경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,167만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +34.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,273만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 6,874만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 9,025만

소형 7% 중소형 26% 중형 53% 중대형 5% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 2억 5,525만 · 8건

주공12

평균 6,400만 · 5건

주공13

평균 1억 2,600만 · 5건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 5,500만 · 4건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 · 4건

도덕파크타운2단지

평균 1억 2,750만 · 4건

철산리버빌주공

평균 1억 1,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 2억 500만 · 2건

도덕파크타운1단지

평균 2억 2,500만 · 2건

광명푸르지오

평균 2억 3,500만 · 2건

철산한신

평균 5,500만 · 2건

브라운스톤

평균 5,000만 · 1건

철산푸르지오하늘채

평균 3억 · 1건

두산위브

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	주공12 5건	철산동	73.08㎡ / 22평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
2	09.30	두산위브	철산동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.03	19년
3	09.28	철산래미안자이 8건	철산동	84.44㎡ / 26평	22층	6억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	17년
4	09.28	주공12 5건	철산동	61.38㎡ / 19평	7층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
5	09.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	84.98㎡ / 26평	21층	2억 1,000만	188만	월세 ▲ +4.4% (전 180만) 보증금 ▼ -8.7% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
6	09.27	주공13 5건	철산동	83.52㎡ / 25평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
7	09.27	주공12 5건	철산동	61.38㎡ / 19평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
8	09.26	철산래미안자이 8건	철산동	84.44㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.10~26.09	17년
9	09.26	롯데낙천대 2건	철산동	84.38㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	94만	월세 ▲ +8.0% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.09~26.10	21년
10	09.26	철산한신 2건	철산동	129.655㎡ / 39평	6층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
11	09.25	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	59.9897㎡ / 18평	23층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.03	5년
12	09.25	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	18층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	09.24	광명푸르지오 2건	철산동	129.2956㎡ / 39평	15층	2억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
14	09.24	롯데낙천대 2건	철산동	111.33㎡ / 34평	17층	2억 3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	21년
15	09.23	광명푸르지오 2건	철산동	59.9896㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	09.20	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	84.9924㎡ / 26평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
17	09.20	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
18	09.20	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	2억	33만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
19	09.19	철산리버빌주공 2건	철산동	49.61㎡ / 15평	16층	1억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
20	09.19	철산래미안자이 8건	철산동	84.44㎡ / 26평	1층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
21	09.15	주공12 5건	철산동	83.01㎡ / 25평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
22	09.14	주공13 5건	철산동	73.09㎡ / 22평	6층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
23	09.14	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	19층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
24	09.13	주공12 5건	철산동	74.46㎡ / 23평	8층	5,000만	107만	월세 → 동결 (전 107만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	40년
25	09.12	주공13 5건	철산동	73.09㎡ / 22평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
26	09.11	철산래미안자이 8건	철산동	84.44㎡ / 26평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
27	09.11	도덕파크타운2단지 4건	철산동	49.98㎡ / 15평	16층	6,000만	98만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
28	09.09	도덕파크타운1단지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	24년
29	09.09	주공13 5건	철산동	73.09㎡ / 22평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
30	09.09	브라운스톤	철산동	118.377㎡ / 36평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년

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