경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,931만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,864만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 2,906만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 8,267만

대형 115㎡~

1건 · 7억 4,000만

소형 3% 중소형 34% 중형 50% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 3억 2,357만 · 7건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 4억 · 5건

주공13

평균 1억 1,667만 · 3건

우성

평균 2억 1,167만 · 3건

도덕파크타운2단지

평균 7,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 2억 7,000만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 4억 2,500만 · 2건

도덕파크타운1단지

평균 7,500만 · 2건

두산위브

평균 1억 1,500만 · 2건

광명푸르지오

평균 3억 5,000만 · 1건

철산한신

평균 4,800만 · 1건

쌍마한신

평균 2억 9,000만 · 1건

주공12

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	광명푸르지오	철산동	59.9896㎡ / 18평	21층	3억 5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
2	08.29	철산한신	철산동	89.455㎡ / 27평	9층	4,800만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
3	08.28	도덕파크타운2단지 2건	철산동	49.98㎡ / 15평	16층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
4	08.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	27층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
5	08.26	롯데낙천대 2건	철산동	84.38㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
6	08.25	주공13 3건	철산동	83.16㎡ / 25평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
7	08.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	33층	6억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.08~26.08	4년
8	08.24	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	20층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
9	08.23	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	84.993㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
10	08.21	주공12	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
11	08.20	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	114.982㎡ / 35평	11층	7억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
12	08.20	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	12층	3억	180만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	24.10~25.07	17년
13	08.20	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	19층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
14	08.19	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	98.48㎡ / 30평	18층	7억	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
15	08.19	우성 3건	철산동	84.74㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
16	08.17	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.02	4년
17	08.17	주공13 3건	철산동	84.77㎡ / 26평	1층	4,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.08~26.08	40년
18	08.16	철산래미안자이 7건	철산동	116.73㎡ / 35평	6층	7억 4,000만	45만	월세 ▼ -25.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.7% (전 7억)	갱신	24.10~26.10	17년
19	08.15	쌍마한신	철산동	65.66㎡ / 20평	13층	2억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
20	08.15	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	170만	월세 ▲ +3.0% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
21	08.13	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
22	08.12	철산래미안자이 7건	철산동	84.66㎡ / 26평	22층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
23	08.10	우성 3건	철산동	76.15㎡ / 23평	4층	3억 6,000만	4만	월세 ▼ -20.0% (전 5만) 보증금 ▲ +28.6% (전 2억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	36년
24	08.10	도덕파크타운2단지 2건	철산동	39.73㎡ / 12평	19층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	25년
25	08.10	우성 3건	철산동	76.15㎡ / 23평	4층	2,500만	150만	월세 ▲ +66.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.06~26.06	36년
26	08.09	두산위브 2건	철산동	59.81㎡ / 18평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
27	08.07	철산래미안자이 7건	철산동	84.66㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.08~25.08	17년
28	08.06	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	20층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
29	08.05	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	17년
30	08.05	주공13 3건	철산동	73.08㎡ / 22평	15층	2억 1,000만	60만	월세 ▲ +71.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.09~25.12	40년

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