경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,133만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 250만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 2,111만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 1,008만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,050만

소형 10% 중소형 23% 중형 63% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공12

평균 6,400만 · 8건

주공13

평균 1억 9,667만 · 6건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 4억 4,400만 · 5건

도덕파크타운2단지

평균 1억 250만 · 4건

철산래미안자이

평균 6,333만 · 3건

철산센트럴푸르지오

평균 1억 6,000만 · 2건

브라운스톤2차

평균 3억 8,500만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 1억 5,000만 · 2건

광복현대

평균 2억 4,000만 · 2건

광명푸르지오

평균 7,500만 · 2건

두산위브

평균 1억 · 1건

우성

평균 1억 7,000만 · 1건

쌍마한신

평균 2억 5,000만 · 1건

철산한신

평균 2억 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	광명푸르지오 2건	철산동	59.9896㎡ / 18평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
2	07.29	주공12 8건	철산동	53.46㎡ / 16평	2층	2,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
3	07.28	주공13 6건	철산동	84.59㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
4	07.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	16층	7억	10만	월세 - 보증금 ▼ -6.7% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.03	4년
5	07.27	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
6	07.27	주공12 8건	철산동	60.21㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~25.07	40년
7	07.26	주공12 8건	철산동	74.46㎡ / 23평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
8	07.24	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	2억 7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
9	07.24	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	12층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
10	07.24	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	12층	2억	62만	월세 ▼ -4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	40년
11	07.23	브라운스톤2차 2건	철산동	84.613㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	07.22	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 2,000만	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +4.0% (전 5억)	갱신	24.07~26.07	4년
13	07.20	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	59.98㎡ / 18평	12층	3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.08~26.08	4년
14	07.20	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	2층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
15	07.19	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	59.985㎡ / 18평	16층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
16	07.16	브라운스톤2차 2건	철산동	84.613㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
17	07.15	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	13층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
18	07.15	광명푸르지오 2건	철산동	84.7645㎡ / 26평	9층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~24.12	19년
19	07.15	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	84.999㎡ / 26평	31층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~25.03	16년
20	07.15	철산래미안자이 3건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~25.03	17년
21	07.14	우성	철산동	84.74㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
22	07.14	주공12 8건	철산동	53.46㎡ / 16평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
23	07.13	주공12 8건	철산동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
24	07.11	쌍마한신	철산동	84.93㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
25	07.10	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	13층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
26	07.10	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	98.48㎡ / 30평	31층	3억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
27	07.10	주공13 6건	철산동	83.7㎡ / 25평	2층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
28	07.09	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
29	07.08	주공12 8건	철산동	73.08㎡ / 22평	9층	1억 100만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	40년
30	07.08	주공12 8건	철산동	73.08㎡ / 22평	9층	1억 100만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	40년

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