경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,001만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,667만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 4,031만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 6,229만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 5,133만

소형 8% 중소형 43% 중형 32% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공12

평균 9,875만 · 8건

도덕파크타운2단지

평균 1억 3,143만 · 7건

철산한신

평균 1억 6,160만 · 5건

주공13

평균 1억 9,938만 · 4건

철산래미안자이

평균 1억 6,667만 · 3건

우성

평균 1억 1,000만 · 2건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 · 2건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 · 1건

브라운스톤

평균 2억 5,000만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 4,500만 · 1건

브라운스톤2차

평균 1억 · 1건

두산위브

평균 1억 · 1건

철산리버빌주공

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
2	11.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2건	철산동	59.98㎡ / 18평	35층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
3	11.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
4	11.26	브라운스톤2차	철산동	106.587㎡ / 32평	11층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
5	11.26	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	11.23	주공12 8건	철산동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
7	11.23	철산래미안자이 3건	철산동	59.67㎡ / 18평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	11.23	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.97㎡ / 15평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
9	11.23	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	17층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
10	11.22	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.97㎡ / 15평	12층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
11	11.22	주공13 4건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	1억 9,500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
12	11.20	주공13 4건	철산동	73.09㎡ / 22평	10층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
13	11.20	주공13 4건	철산동	73.09㎡ / 22평	10층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
14	11.20	주공12 8건	철산동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
15	11.19	우성 2건	철산동	54.36㎡ / 16평	8층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	36년
16	11.15	주공12 8건	철산동	60.21㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
17	11.13	철산래미안자이 3건	철산동	84.44㎡ / 26평	16층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
18	11.13	우성 2건	철산동	54.36㎡ / 16평	13층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
19	11.12	주공13 4건	철산동	83.52㎡ / 25평	14층	2억 6,250만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	40년
20	11.12	주공12 8건	철산동	53.46㎡ / 16평	12층	7,000만	69만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
21	11.12	주공12 8건	철산동	53.46㎡ / 16평	12층	7,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
22	11.11	두산위브	철산동	59.81㎡ / 18평	6층	1억	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	19년
23	11.10	철산한신 5건	철산동	89.455㎡ / 27평	7층	2억 8,000만	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 ▲ +133.3% (전 1억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	34년
24	11.10	철산한신 5건	철산동	89.455㎡ / 27평	7층	2억 8,000만	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 ▲ +133.3% (전 1억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	34년
25	11.10	철산래미안자이 3건	철산동	59.67㎡ / 18평	16층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
26	11.09	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.97㎡ / 15평	16층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
27	11.09	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.97㎡ / 15평	16층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
28	11.09	철산센트럴푸르지오	철산동	59.9981㎡ / 18평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
29	11.09	철산리버빌주공	철산동	49.61㎡ / 15평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	25년
30	11.08	주공12 8건	철산동	84.97㎡ / 26평	3층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	40년

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