경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 97건

평균 보증금

4억 3,730만

전체 평균

신규 계약

50건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

41건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

137

6월

129

7월

128

8월

9월

123

10월

11월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 3억 9,355만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 6,750만

중소형 40~60㎡

45건 · 4억 2,560만

중형 60~85㎡

41건 · 4억 4,949만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 1,540만

대형 115㎡~

2건 · 5억 9,500만

소형 4% 중소형 46% 중형 42% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공12

평균 3억 3,486만 · 14건

주공13

평균 3억 8,081만 · 13건

두산위브

평균 4억 294만 · 9건

철산래미안자이

평균 6억 3,125만 · 8건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 5억 7,625만 · 8건

도덕파크타운2단지

평균 3억 500만 · 8건

철산푸르지오하늘채

평균 5억 6,417만 · 6건

철산센트럴푸르지오

평균 6억 6,200만 · 5건

브라운스톤2차

평균 4억 3,330만 · 5건

도덕파크타운1단지

평균 3억 7,150만 · 4건

광명푸르지오

평균 3억 9,250만 · 4건

우성

평균 3억 1,875만 · 4건

철산한신

평균 4억 1,333만 · 3건

롯데낙천대

평균 4억 2,352만 · 3건

철산자이더헤리티지

평균 8억 · 1건

쌍마한신

평균 3억 · 1건

광복현대

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	철산자이더헤리티지	철산동	115.00㎡ / 35평	14층	8억	-	신규	25.06~27.12	1년
2	11.30	주공13 13건	철산동	83.52㎡ / 25평	9층	4억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	40년
3	11.30	철산한신 3건	철산동	89.46㎡ / 27평	7층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.12~26.12	34년
4	11.30	두산위브 9건	철산동	59.81㎡ / 18평	4층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	19년
5	11.30	브라운스톤2차 5건	철산동	59.76㎡ / 18평	4층	3억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
6	11.30	광명푸르지오 4건	철산동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
7	11.30	도덕파크타운2단지 8건	철산동	49.98㎡ / 15평	10층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	25.02~26.02	25년
8	11.30	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.73㎡ / 12평	18층	2억 7,000만	▲ +1.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
9	11.30	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	19층	2억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	25년
10	11.29	철산센트럴푸르지오 5건	철산동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 1,000만	-	신규	24.11~26.11	5년
11	11.29	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	22층	5억 2,000만	-	신규	24.11~26.11	4년
12	11.29	도덕파크타운1단지 4건	철산동	59.82㎡ / 18평	16층	4억	-	신규	24.11~26.11	24년
13	11.29	도덕파크타운2단지 8건	철산동	49.97㎡ / 15평	22층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
14	11.29	주공13 13건	철산동	73.09㎡ / 22평	9층	3억 5,000만	-	갱신		40년
15	11.29	주공13 13건	철산동	73.09㎡ / 22평	9층	3억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	40년
16	11.28	철산래미안자이 8건	철산동	84.44㎡ / 26평	26층	6억	-	신규	25.02~27.02	17년
17	11.28	도덕파크타운1단지 4건	철산동	59.82㎡ / 18평	22층	3억 9,000만	▲ +12.6% 전 3억 4,650만	갱신	24.11~26.11	24년
18	11.28	주공12 14건	철산동	53.46㎡ / 16평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	40년
19	11.27	주공13 13건	철산동	73.09㎡ / 22평	12층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	40년
20	11.26	주공13 13건	철산동	73.08㎡ / 22평	3층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
21	11.25	철산래미안자이 8건	철산동	116.73㎡ / 35평	16층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
22	11.25	롯데낙천대 3건	철산동	111.33㎡ / 34평	11층	4억 2,700만	▲ +4.9% 전 4억 700만	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
23	11.25	철산한신 3건	철산동	89.46㎡ / 27평	11층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.11~26.11	34년
24	11.25	우성 4건	철산동	54.36㎡ / 16평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.01~27.01	36년
25	11.25	우성 4건	철산동	54.36㎡ / 16평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.12~25.01	36년
26	11.23	철산래미안자이 8건	철산동	84.35㎡ / 26평	20층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
27	11.23	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	15층	6억 2,000만	→ 동결 전 6억 2,000만	갱신	24.12~26.12	4년
28	11.23	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
29	11.23	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	59.99㎡ / 18평	7층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	25.02~27.02	16년
30	11.23	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	17년

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