경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 123건

평균 보증금

4억 1,911만

전체 평균

신규 계약

67건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

46건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 9% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

149

5월

137

6월

129

7월

128

8월

9월

123

10월

전월 대비 +44.7% · 중간 보증금 3억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억 5,729만

중소형 40~60㎡

52건 · 4억 449만

중형 60~85㎡

49건 · 4억 4,908만

중대형 85~115㎡

13건 · 4억 3,085만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,500만

소형 6% 중소형 42% 중형 40% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공12

평균 3억 5,308만 · 16건

도덕파크타운2단지

평균 2억 8,246만 · 14건

주공13

평균 3억 7,574만 · 14건

철산한신

평균 3억 8,373만 · 11건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 5억 9,556만 · 9건

광복현대

평균 3억 1,989만 · 7건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 5,986만 · 7건

도덕파크타운1단지

평균 4억 1,454만 · 7건

우성

평균 3억 3,750만 · 6건

철산래미안자이

평균 7억 · 5건

광명푸르지오

평균 4억 4,400만 · 5건

철산리버빌주공

평균 3억 3,140만 · 5건

브라운스톤2차

평균 3억 9,750만 · 4건

쌍마한신

평균 4억 2,325만 · 4건

철산센트럴푸르지오

평균 5억 7,500만 · 4건

두산위브

평균 4억 9,000만 · 2건

브라운스톤

평균 4억 9,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	철산래미안자이 5건	철산동	59.67㎡ / 18평	8층	6억	-	신규	24.10~26.10	17년
2	10.31	주공12 16건	철산동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 7,480만	→ 동결 전 3억 7,480만	갱신	24.11~26.11	40년
3	10.31	주공12 16건	철산동	83.01㎡ / 25평	11층	3억 6,870만	▲ +4.8% 전 3억 5,170만	갱신	25.01~27.01	40년
4	10.31	철산리버빌주공 5건	철산동	49.61㎡ / 15평	17층	3억 4,500만	-	신규	24.12~26.12	25년
5	10.30	브라운스톤 2건	철산동	84.86㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	24.10~25.05	20년
6	10.30	도덕파크타운1단지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 4,177만	→ 동결 전 3억 4,177만	갱신 갱신권	24.10~26.10	24년
7	10.30	광복현대 7건	철산동	59.94㎡ / 18평	1층	2억 7,700만	-	신규	25.01~27.01	28년
8	10.28	주공13 14건	철산동	121.26㎡ / 37평	11층	5억 3,000만	▼ -15.9% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	40년
9	10.28	광명푸르지오 5건	철산동	84.76㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	19년
10	10.28	도덕파크타운1단지 7건	철산동	59.82㎡ / 18평	24층	4억	-	신규	25.02~27.02	24년
11	10.28	철산한신 11건	철산동	89.46㎡ / 27평	9층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	24.11~25.10	34년
12	10.28	철산한신 11건	철산동	89.46㎡ / 27평	9층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	24.10~25.10	34년
13	10.28	우성 6건	철산동	76.15㎡ / 23평	6층	3억 5,000만	▲ +4.2% 전 3억 3,600만	갱신	24.10~26.01	36년
14	10.28	도덕파크타운2단지 14건	철산동	49.97㎡ / 15평	5층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
15	10.26	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	59.98㎡ / 18평	25층	6억 3,000만	▼ -3.1% 전 6억 5,000만	갱신	24.12~25.12	16년
16	10.26	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 9건	철산동	59.98㎡ / 18평	3층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
17	10.26	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 9건	철산동	59.98㎡ / 18평	22층	5억 9,000만	-	갱신		4년
18	10.26	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 9건	철산동	59.98㎡ / 18평	22층	5억 9,000만	-	신규	24.11~26.11	4년
19	10.26	브라운스톤 2건	철산동	118.38㎡ / 36평	7층	5억 8,000만	▲ +10.5% 전 5억 2,500만	갱신	24.11~26.11	20년
20	10.26	롯데낙천대	철산동	59.94㎡ / 18평	15층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.12~26.12	21년
21	10.26	주공12 16건	철산동	84.97㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	25.01~27.01	40년
22	10.26	주공12 16건	철산동	53.46㎡ / 16평	11층	3억 1,000만	▲ +2.0% 전 3억 400만	갱신	24.11~26.11	40년
23	10.26	도덕파크타운2단지 14건	철산동	49.98㎡ / 15평	19층	3억	-	갱신		25년
24	10.25	주공12 16건	철산동	83.01㎡ / 25평	2층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	40년
25	10.25	철산리버빌주공 5건	철산동	49.61㎡ / 15평	10층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
26	10.25	브라운스톤2차 4건	철산동	59.76㎡ / 18평	22층	3억 2,000만	-	갱신		19년
27	10.25	브라운스톤2차 4건	철산동	59.76㎡ / 18평	22층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	24.10~26.10	19년
28	10.25	주공12 16건	철산동	53.46㎡ / 16평	2층	2억 8,280만	▲ +1.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
29	10.24	광복현대 7건	철산동	59.94㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.01~27.01	28년
30	10.22	주공13 14건	철산동	84.77㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	-	신규	24.10~26.10	40년

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