경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,886만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,750만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,455만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 1,429만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 3,600만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 11% 중소형 31% 중형 40% 중대형 14% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 2억 9,571만 · 7건

주공12

평균 1억 1,000만 · 6건

도덕파크타운2단지

평균 5,000만 · 6건

철산센트럴푸르지오

평균 1억 7,500만 · 4건

철산한신

평균 1억 7,000만 · 3건

주공13

평균 1억 1,500만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 3억 3,500만 · 2건

두산위브

평균 2억 5,000만 · 2건

쌍마한신

평균 3억 · 1건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 7,000만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	17층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
2	12.30	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	59.9981㎡ / 18평	15층	3억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	5년
3	12.30	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
4	12.28	철산래미안자이 7건	철산동	115.66㎡ / 35평	34층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
5	12.28	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
6	12.28	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.97㎡ / 15평	25층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	25년
7	12.27	철산래미안자이 7건	철산동	84.35㎡ / 26평	16층	3억 4,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
8	12.27	쌍마한신	철산동	84.93㎡ / 26평	12층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	12.27	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.97㎡ / 15평	12층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
10	12.26	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지	철산동	59.98㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
11	12.26	철산래미안자이 7건	철산동	84.35㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
12	12.26	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	114.975㎡ / 35평	6층	4,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
13	12.19	주공12 6건	철산동	84.97㎡ / 26평	6층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
14	12.19	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	22층	1억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.12~25.02	25년
15	12.18	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	114.975㎡ / 35평	3층	6억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
16	12.17	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.06	25년
17	12.14	철산래미안자이 7건	철산동	84.44㎡ / 26평	29층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
18	12.14	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	18층	1억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
19	12.13	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	84.9924㎡ / 26평	2층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
20	12.13	주공13 2건	철산동	73.09㎡ / 22평	3층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
21	12.13	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	25층	8,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	34년
22	12.11	주공12 6건	철산동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
23	12.11	주공12 6건	철산동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
24	12.09	철산래미안자이 7건	철산동	84.66㎡ / 26평	21층	4억 2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
25	12.09	주공13 2건	철산동	73.09㎡ / 22평	2층	1억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
26	12.09	주공12 6건	철산동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
27	12.09	주공12 6건	철산동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
28	12.07	두산위브 2건	철산동	84.9㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	12.07	두산위브 2건	철산동	84.9㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
30	12.07	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년

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