경기도 광명시

일직동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 6,824만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 3,333만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 1,455만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,333만

중소형 18% 중형 65% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

유-플래닛태영데시앙

평균 3억 6,833만 · 6건

광명역푸르지오

평균 2억 1,250만 · 4건

광명역써밋플레이스

평균 1억 2,667만 · 3건

광명역파크자이

평균 2억 · 3건

광명역센트럴자이

평균 5억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.21	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	84.87㎡ / 26평	48층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
2	12.21	광명역푸르지오 4건	일직동	84.9493㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	121만	월세 ▲ +10.0% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
3	12.21	광명역푸르지오 4건	일직동	84.9253㎡ / 26평	6층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
4	12.20	광명역써밋플레이스 3건	일직동	98.4436㎡ / 30평	40층	1억	250만	월세 ▲ +31.6% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	8년
5	12.19	광명역써밋플레이스 3건	일직동	84.9334㎡ / 26평	35층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.18	광명역푸르지오 4건	일직동	84.9214㎡ / 26평	17층	2억	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 -	갱신	25.01~27.01	9년
7	12.17	광명역파크자이 3건	일직동	59.802㎡ / 18평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
8	12.14	광명역센트럴자이	일직동	59.9968㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
9	12.14	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	84.95㎡ / 26평	22층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
10	12.14	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	84.95㎡ / 26평	22층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
11	12.12	광명역푸르지오 4건	일직동	84.9214㎡ / 26평	7층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
12	12.11	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	84.863㎡ / 26평	46층	4억 1,000만	80만	월세 - 보증금 ▲ +2.5% (전 4억)	갱신	25.03~27.03	7년
13	12.11	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	84.863㎡ / 26평	46층	4억	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	7년
14	12.11	광명역파크자이 3건	일직동	95.3749㎡ / 29평	4층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
15	12.07	광명역써밋플레이스 3건	일직동	59.6827㎡ / 18평	25층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
16	12.05	광명역파크자이 3건	일직동	84.9636㎡ / 26평	15층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
17	12.04	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	102.826㎡ / 31평	39층	1억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	7년

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