경기도 광명시

일직동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

2억 8,131만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 667만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 411만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

중소형 23% 중형 69% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

광명역센트럴자이

평균 2억 9,167만 · 6건

유-플래닛태영데시앙

평균 3억 5,925만 · 4건

광명역써밋플레이스

평균 8,500만 · 2건

광명역푸르지오

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.27	광명역푸르지오	일직동	59.9875㎡ / 18평	28층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
2	01.24	광명역센트럴자이 6건	일직동	59.9968㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	98만	월세 ▲ +8.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
3	01.24	광명역써밋플레이스 2건	일직동	84.8534㎡ / 26평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
4	01.23	유-플래닛태영데시앙 4건	일직동	84.862㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
5	01.22	광명역써밋플레이스 2건	일직동	59.6827㎡ / 18평	25층	7,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
6	01.20	광명역센트럴자이 6건	일직동	84.9933㎡ / 26평	4층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
7	01.18	유-플래닛태영데시앙 4건	일직동	84.862㎡ / 26평	48층	4억 2,700만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.8% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	7년
8	01.15	광명역센트럴자이 6건	일직동	84.9933㎡ / 26평	3층	4억	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +48.1% (전 2억 7,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
9	01.13	광명역센트럴자이 6건	일직동	84.858㎡ / 26평	16층	2억	209만	월세 ▲ +7.2% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	8년
10	01.09	광명역센트럴자이 6건	일직동	97.6515㎡ / 30평	29층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
11	01.07	광명역센트럴자이 6건	일직동	84.858㎡ / 26평	15층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	01.04	유-플래닛태영데시앙 4건	일직동	84.87㎡ / 26평	19층	4억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
13	01.03	유-플래닛태영데시앙 4건	일직동	84.862㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	65만	월세 - 보증금 ▼ -30.8% (전 5억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	7년

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