경기도 광명시

광명동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

1억 6,428만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 46.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +88.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2억 1,574만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 8,723만

중형 60~85㎡

12건 · 8,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 21% 중소형 51% 중형 26% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명푸르지오센트베르

평균 2억 6,026만 · 19건

광명아크포레자이위브

평균 1억 2,760만 · 10건

광명푸르지오포레나

평균 8,750만 · 4건

현진에버빌

평균 9,000만 · 2건

광명한진타운

평균 6,500만 · 2건

광명해모로이연

평균 7,500만 · 2건

영화

평균 5,000만 · 2건

중앙하이츠1

평균 3,500만 · 2건

영화아이닉스

평균 9,000만 · 1건

광명제일풍경채

평균 1억 · 1건

상우3차

평균 3,000만 · 1건

팰리스필3차

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	45.4275㎡ / 14평	10층	3억 450만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
2	01.31	광명푸르지오포레나 4건	광명동	74.9851㎡ / 23평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
3	01.31	광명푸르지오포레나 4건	광명동	74.9851㎡ / 23평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
4	01.23	상우3차	광명동	82.2㎡ / 25평	6층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	29년
5	01.22	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	36.3576㎡ / 11평	3층	2억 4,759만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,580만)	갱신	25.03~27.03	4년
6	01.22	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	84.4559㎡ / 26평	7층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
7	01.21	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	45.4275㎡ / 14평	19층	3억 450만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
8	01.21	광명푸르지오포레나 4건	광명동	39.2553㎡ / 12평	8층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
9	01.20	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	84.4559㎡ / 26평	23층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
10	01.20	광명푸르지오포레나 4건	광명동	84.8825㎡ / 26평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
11	01.18	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	59.6069㎡ / 18평	22층	3억	36만	월세 ▲ +20.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
12	01.18	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	36.3576㎡ / 11평	9층	2억 5,137만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,940만)	갱신	25.03~27.03	4년
13	01.18	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	36.3576㎡ / 11평	15층	2억 4,150만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
14	01.18	현진에버빌 2건	광명동	59.8074㎡ / 18평	9층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
15	01.18	광명아크포레자이위브 10건	광명동	59.9915㎡ / 18평	27층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
16	01.18	광명아크포레자이위브 10건	광명동	59.9915㎡ / 18평	27층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
17	01.17	광명아크포레자이위브 10건	광명동	59.9915㎡ / 18평	25층	2억	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
18	01.16	영화 2건	광명동	82.5㎡ / 25평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
19	01.16	영화 2건	광명동	82.5㎡ / 25평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
20	01.14	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	36.3576㎡ / 11평	6층	2억 5,137만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,940만)	갱신	25.03~27.03	4년
21	01.14	중앙하이츠1 2건	광명동	131.54㎡ / 40평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
22	01.13	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	45.4275㎡ / 14평	11층	3억 450만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,000만)	갱신	25.05~27.05	4년
23	01.13	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	45.4275㎡ / 14평	15층	3억 450만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
24	01.12	광명제일풍경채	광명동	59.99㎡ / 18평	10층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
25	01.11	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	59.3579㎡ / 18평	30층	3억 1,500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	01.11	팰리스필3차	광명동	59.4㎡ / 18평	9층	3억	10만	월세 ▼ -87.5% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.01~27.01	4년
27	01.11	광명푸르지오센트베르 19건	광명동	36.3576㎡ / 11평	13층	2억 5,137만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,940만)	갱신	25.03~27.03	4년
28	01.11	현진에버빌 2건	광명동	59.8074㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
29	01.11	광명한진타운 2건	광명동	59.93㎡ / 18평	7층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
30	01.11	광명아크포레자이위브 10건	광명동	40.1639㎡ / 12평	17층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년

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