경기도 광명시

일직동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 6,500만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 8,200만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 1,111만

중소형 36% 중형 64%

아파트별 계약 현황

유-플래닛태영데시앙

평균 3억 5,714만 · 7건

광명역써밋플레이스

평균 1억 2,000만 · 3건

광명역센트럴자이

평균 1억 2,500만 · 2건

광명역파크자이

평균 3억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명역센트럴자이 2건	일직동	59.9968㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
2	02.27	광명역써밋플레이스 3건	일직동	84.8534㎡ / 26평	33층	2억	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	8년
3	02.18	광명역파크자이 2건	일직동	59.9678㎡ / 18평	15층	3억	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
4	02.17	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.863㎡ / 26평	42층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
5	02.17	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.863㎡ / 26평	42층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
6	02.16	광명역센트럴자이 2건	일직동	59.775㎡ / 18평	6층	1억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~26.02	8년
7	02.15	광명역파크자이 2건	일직동	59.9678㎡ / 18평	22층	3억	54만	월세 ▲ +20.0% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
8	02.15	광명역써밋플레이스 3건	일직동	59.6827㎡ / 18평	13층	6,000만	165만	월세 ▲ +18.7% (전 139만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
9	02.14	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.863㎡ / 26평	47층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
10	02.12	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.87㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +12.2% (전 4억 9,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
11	02.11	광명역써밋플레이스 3건	일직동	84.9914㎡ / 26평	14층	1억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.02	8년
12	02.08	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.95㎡ / 26평	41층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
13	02.06	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.95㎡ / 26평	37층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
14	02.01	유-플래닛태영데시앙 7건	일직동	84.95㎡ / 26평	43층	4억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년

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