경기도 광명시 하안동
주공12
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 3,900만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
7억 3,000만
전세
3억 1,075만
▲전월비
중간 보증금 · 23건
전세가율
46.0%
월세
보증금 3,000 / 80만
중간 월세 · 11건
전월 월세
72만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 16.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 38.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
50건
2024
70건
● 현재
2025
141건
▲71
2026
3건
▼138
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 2건
약 18평
6억 3,900만
평당
3,550만
58㎡
1건
약 18평
5억 9,000만
평당
3,277만
77㎡
1건
약 23평
7억 3,000만
평당
3,173만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 58.46㎡ (18평) | 14층 | 7억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 44.89㎡ (14평) | 6층 | 5억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.22㎡ (18평) | 6층 | 7억 3,000만 | ▲7,500만 |
| 2025.12 | 44.89㎡ (14평) | 6층 | 4억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.11 | 59.22㎡ (18평) | 6층 | 6억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 44.89㎡ (14평) | 10층 | 5억 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 12층 | 6억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 5층 | 6억 6,000만 | ▲100만 |
| 2025.10 | 58.46㎡ (18평) | 14층 | 6억 2,000만 | → |
| 2025.10 | 58.46㎡ (18평) | 9층 | 6억 2,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.10 | 76.51㎡ (23평) | 14층 | 8억 4,500만 | ▲3.2억 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 9층 | 6억 5,900만 | ▼7,100만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 11층 | 7억 3,000만 | ▲3,200만 |
| 2025.10 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 7억 | ▼3.0억 |
| 2025.10 | 58.46㎡ (18평) | 8층 | 6억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 76.51㎡ (23평) | 9층 | 5억 3,000만 | ▼4억 |
| 2025.10 | 44.89㎡ (14평) | 13층 | 5억 3,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.10 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 9억 9,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 7층 | 6억 9,800만 | ▲800만 |
| 2025.10 | 44.89㎡ (14평) | 2층 | 5억 500만 | ▼3,400만 |
| 2025.10 | 44.89㎡ (14평) | 13층 | 5억 | ▼3,900만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 2층 | 6억 9,000만 | ▼4,800만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 8층 | 6억 8,000만 | ▼5,800만 |
| 2025.10 | 59.22㎡ (18평) | 2층 | 6억 8,000만 | ▼5,800만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.2㎡ (18평) | 11층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 4억 1,790만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 12층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 44.9㎡ (14평) | 9층 | 2,000 / 58만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 7층 | 2억 1,840만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 3층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.5㎡ (23평) | 13층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 6층 | 2억 252만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 5층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.2㎡ (18평) | 13층 | 3억 6,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 44.9㎡ (14평) | 4층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 44.9㎡ (14평) | 14층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.2㎡ (18평) | 15층 | 8,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.2㎡ (18평) | 12층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 15층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 10,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
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광명시 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 일직동 | 유-플래닛태영데시앙 | 13억 2,000만 | 50.1% | 5건 |
| 철산동 | 철산푸르지오하늘채 | 11억 7,500만 | 58.7% | 1건 |
| 하안동 | 광명 두산위브 트레지움 | 10억 6,000만 | 67.1% | 3건 |
| 일직동 | 광명역센트럴자이 | 10억 5,000만 | 48.1% | 5건 |
| 철산동 | 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 10억 4,000만 | 57.2% | 3건 |
| 철산동 | 철산래미안자이 | 10억 1,700만 | 65.8% | 2건 |
| 철산동 | 철산센트럴푸르지오 | 10억 | 58.0% | 1건 |
| 일직동 | 광명역써밋플레이스 | 9억 9,800만 | 53.2% | 5건 |
| 소하동 | 광명소하휴먼시아2단지 | 9억 7,950만 | - | 2건 |
| 하안동 | 이편한세상센트레빌 | 9억 6,750만 | 67.9% | 14건 |
| 일직동 | 광명역파크자이 | 9억 5,000만 | 59.5% | 1건 |
| 일직동 | 광명역푸르지오 | 9억 4,950만 | 57.7% | 4건 |
| 철산동 | 주공13 | 9억 3,000만 | 41.2% | 5건 |
| 소하동 | 광명소하휴먼시아7단지 | 8억 8,200만 | - | 1건 |
| 광명동 | 광명푸르지오센트베르 | 8억 2,000만 | 48.4% | 7건 |
| 철산동 | 주공12 | 8억 | 45.5% | 7건 |
| 광명동 | 광명푸르지오포레나 | 7억 9,500만 | 56.6% | 1건 |
| 소하동 | 광명소하휴먼시아3단지 | 7억 8,900만 | 67.8% | 1건 |
| 광명동 | 광명해모로이연 | 7억 8,500만 | 43.5% | 3건 |
| 광명동 | 광명아크포레자이위브 | 7억 7,250만 | 57.0% | 12건 |
| 소하동 | 광명신촌휴먼시아1단지 | 7억 6,000만 | 67.1% | 1건 |
| 철산동 | 두산위브 | 7억 5,225만 | 64.6% | 2건 |
| 소하동 | 광명역세권휴먼시아4단지 | 7억 3,700만 | 71.2% | 2건 |
| 광명동 | 광명한진타운 | 7억 1,750만 | 62.3% | 4건 |
| 소하동 | 동양메이저2차 | 7억 1,500만 | 68.9% | 1건 |
| 하안동 | 주공10 | 7억 | 59.5% | 5건 |
| 철산동 | 철산한신 | 6억 7,750만 | 55.8% | 4건 |
| 철산동 | 철산리버빌주공 | 6억 4,500만 | - | 1건 |
| 하안동 | 주공12 현재 | 6억 3,900만 | 46.0% | 4건 |
| 철산동 | 도덕파크타운1단지 | 6억 2,000만 | 66.4% | 7건 |
| 소하동 | 금호어울림 | 6억 | - | 3건 |
| 광명동 | 현진에버빌 | 5억 9,500만 | 58.8% | 1건 |
| 광명동 | 영화아이닉스 | 5억 7,500만 | 71.3% | 1건 |
| 철산동 | 쌍마한신 | 5억 6,500만 | 73.5% | 3건 |
| 철산동 | 광복현대 | 5억 5,100만 | 62.5% | 2건 |
| 소하동 | 광명역세권휴먼시아3단지 | 5억 4,000만 | 88.0% | 1건 |
| 철산동 | 우성 | 5억 3,400만 | 59.3% | 2건 |
| 하안동 | 주공7 | 5억 2,500만 | 49.8% | 3건 |
| 하안동 | 하안현대아파트 | 5억 2,000만 | 76.9% | 1건 |
| 하안동 | 주공4 | 5억 1,000만 | 43.2% | 3건 |
| 광명동 | 중앙하이츠2 | 5억 1,000만 | 67.8% | 1건 |
| 소하동 | 우림필유 | 5억 | - | 3건 |
| 하안동 | 주공2 | 5억 | 60.0% | 1건 |
| 하안동 | 주공9 | 5억 | 56.4% | 1건 |
| 광명동 | 중앙하이츠1 | 4억 4,675만 | 69.6% | 2건 |
| 철산동 | 도덕파크타운2단지 | 4억 3,500만 | 65.9% | 9건 |
| 광명동 | 중앙하이츠3 | 4억 3,000만 | - | 2건 |
| 하안동 | 주공6 | 4억 1,500만 | 43.4% | 4건 |
| 하안동 | 주공3 | 3억 9,500만 | 48.1% | 4건 |
| 하안동 | 주공11 | 3억 7,000만 | 54.1% | 3건 |
| 광명동 | 성원아파트 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 광명동 | 상우1차 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 하안동 | 주공5 | 3억 6,000만 | 75.0% | 3건 |
| 하안동 | 주공1 | 3억 5,000만 | 55.7% | 3건 |
| 광명동 | 상우2차 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 소하동 | 개운저층 | 3억 | 58.3% | 1건 |
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