경기도 하남시

선동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 5,209만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 3억

중형 60~85㎡

9건 · 1억 9,265만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 80만

중소형 5% 중형 45% 중대형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버나인RIVERNINE

평균 2억 67만 · 3건

리버스위트칸타빌

평균 2억 4,267만 · 3건

미사강변 센트리버

평균 3억 · 3건

미사강변리버뷰자이

평균 3억 1,667만 · 3건

미사강변리슈빌엔에이치에프

평균 1억 1,062만 · 3건

미사강변2차푸르지오

평균 3억 5,000만 · 2건

미사강변더샵리버포레

평균 3억 1,500만 · 2건

미사강변도시 베라체

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	리버스위트칸타빌 3건	선동	102.4625㎡ / 31평	26층	1억 8,000만	230만	월세 ▲ +27.8% (전 180만) 보증금 ▲ +80.0% (전 1억)	갱신	24.10~26.10	8년
2	10.28	미사강변리슈빌엔에이치에프 3건	선동	74.96㎡ / 23평	27층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.07	8년
3	10.27	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.89㎡ / 26평	18층	4억 200만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +8.1% (전 3억 7,200만)	갱신	24.11~26.11	12년
4	10.19	리버스위트칸타빌 3건	선동	92.5475㎡ / 28평	22층	2억	162만	월세 ▲ +8.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
5	10.19	미사강변리슈빌엔에이치에프 3건	선동	84.96㎡ / 26평	1층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
6	10.18	미사강변 센트리버 3건	선동	74.97㎡ / 23평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
7	10.18	미사강변더샵리버포레 2건	선동	112.92㎡ / 34평	25층	2억 3,000만	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 ▲ +15.0% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	10년
8	10.17	미사강변리버뷰자이 3건	선동	102.0421㎡ / 31평	20층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
9	10.15	리버나인RIVERNINE 3건	선동	74.95㎡ / 23평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
10	10.12	미사강변2차푸르지오 2건	선동	101.818㎡ / 31평	29층	4억	100만	월세 - 보증금 ▼ -36.5% (전 6억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	10년
11	10.11	리버스위트칸타빌 3건	선동	102.4625㎡ / 31평	25층	3억 4,800만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.1% (전 3억 2,800만)	갱신	24.10~26.10	8년
12	10.11	미사강변리버뷰자이 3건	선동	91.6405㎡ / 28평	1층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
13	10.11	미사강변2차푸르지오 2건	선동	93.9493㎡ / 28평	23층	3억	82만	월세 ▼ -8.9% (전 90만) 보증금 ▲ +11.1% (전 2억 7,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
14	10.08	미사강변더샵리버포레 2건	선동	98.78㎡ / 30평	7층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
15	10.08	미사강변 센트리버 3건	선동	59.8㎡ / 18평	10층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
16	10.07	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.89㎡ / 26평	2층	1억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	12년
17	10.06	미사강변도시 베라체	선동	84.86㎡ / 26평	16층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
18	10.03	미사강변리버뷰자이 3건	선동	91.6405㎡ / 28평	20층	2억 5,000만	150만	월세 ▼ -11.8% (전 170만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.10~26.10	9년
19	10.03	미사강변리슈빌엔에이치에프 3건	선동	84.94㎡ / 26평	9층	2억 1,685만	34만	월세 ▼ -55.3% (전 76만) 보증금 ▲ +110.5% (전 1억 301만)	갱신	24.11~26.10	8년
20	10.02	미사강변 센트리버 3건	선동	84.93㎡ / 26평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년

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