경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

1억 5,191만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 715만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 5,429만

대형 115㎡~

3건 · 1억 6,667만

중소형 63% 중형 26% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남유시티대명루첸리버파크

평균 2억 5,000만 · 4건

백조현대

평균 4,000만 · 4건

백송한신

평균 6,750만 · 4건

에코타운(C블럭)

평균 1억 6,667만 · 3건

해오름한국

평균 1억 5,000만 · 3건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 2,000만 · 3건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 9,000만 · 2건

에코타운(A블럭)

평균 1억 2,500만 · 2건

진도로르빌

평균 2억 · 1건

그린나래(427-206)

평균 3,150만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
2	09.28	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
3	09.27	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
4	09.27	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
5	09.26	진도로르빌	신장동	83.51㎡ / 25평	15층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
6	09.26	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	8층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
7	09.21	하남호반써밋에듀파크 3건	신장동	59.6114㎡ / 18평	12층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
8	09.21	에코타운(A블럭) 2건	신장동	58.09㎡ / 18평	5층	2억	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	22년
9	09.20	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	12층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
10	09.20	하남호반써밋에듀파크 3건	신장동	59.6114㎡ / 18평	15층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.04	5년
11	09.20	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	12층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	30년
12	09.11	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	3층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.07	9년
13	09.11	해오름한국 3건	신장동	59.91㎡ / 18평	13층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
14	09.11	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
15	09.11	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
16	09.10	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	21층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~25.09	8년
17	09.10	그린나래(427-206)	신장동	59.95㎡ / 18평	5층	3,150만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	4년
18	09.09	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
19	09.07	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
20	09.07	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
21	09.07	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	17층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
22	09.06	백송한신 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	1억 5,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	32년
23	09.06	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	14층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
24	09.05	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
25	09.04	하남호반써밋에듀파크 3건	신장동	59.6114㎡ / 18평	21층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
26	09.02	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	21층	4억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	09.02	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	21층	4억	40만	월세 ▲ +29.0% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년

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