경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 4,789만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 741만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 2,000만

소형 9% 중소형 48% 중형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해오름한국

평균 1억 3,600만 · 5건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 · 3건

대명강변타운

평균 2억 8,333만 · 3건

에코타운(B블럭)

평균 1억 3,500만 · 2건

그린나래(427-206)

평균 3,075만 · 2건

백조현대

평균 9,500만 · 2건

성원상떼빌

평균 1,000만 · 2건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 4억 1,000만 · 1건

에코타운(A블럭)

평균 5,000만 · 1건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 · 1건

명지캐럿(108동)

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	19년
2	08.28	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
3	08.28	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	19층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
4	08.26	성원상떼빌 2건	신장동	27.45㎡ / 8평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
5	08.22	명지캐럿(108동)	신장동	84.037㎡ / 25평	8층	3억 7,000만	23만	월세 - 보증금 ▼ -11.9% (전 4억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	20년
6	08.21	성원상떼빌 2건	신장동	36.66㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
7	08.19	하남호반써밋에듀파크	신장동	59.6114㎡ / 18평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
8	08.18	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신	24.09~26.09	32년
9	08.16	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
10	08.11	에코타운(A블럭)	신장동	57.41㎡ / 17평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
11	08.10	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	3억	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	30년
12	08.10	그린나래(427-206) 2건	신장동	59.95㎡ / 18평	6층	3,150만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
13	08.09	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
14	08.09	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	5층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
15	08.08	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	11층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	30년
16	08.03	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	7층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
17	08.03	해오름한국 5건	신장동	44.55㎡ / 13평	7층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
18	08.03	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.38㎡ / 22평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
19	08.03	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.04㎡ / 25평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
20	08.02	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	8층	1억	114만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
21	08.02	해오름한국 5건	신장동	44.55㎡ / 13평	10층	1,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~25.04	30년
22	08.01	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 1,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	24.10~25.10	9년
23	08.01	그린나래(427-206) 2건	신장동	59.45㎡ / 18평	8층	3,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년

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