경기도 하남시

풍산동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 4,355만

전체 평균

평균 월세

162만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 3,339만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 375만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억

중소형 13% 중형 50% 중대형 38%

아파트별 계약 현황

미사강변센트럴자이

평균 1억 9,000만 · 5건

이편한세상미사

평균 2억 4,000만 · 3건

미사강변동일하이빌

평균 3억 500만 · 2건

미사강변동원로얄듀크

평균 3억 5,000만 · 2건

미사강변센트럴풍경채

평균 3억 2,500만 · 2건

미사강변브라운스톤엔에이치에프

평균 1,678만 · 1건

하남힐즈파크푸르지오2단지

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	18층	5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
2	08.29	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	22층	1억 5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
3	08.26	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.9876㎡ / 29평	24층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
4	08.24	미사강변동일하이빌 2건	풍산동	74.94㎡ / 23평	22층	5억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
5	08.24	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
6	08.19	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	19층	1억 5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
7	08.19	미사강변브라운스톤엔에이치에프	풍산동	59.98㎡ / 18평	9층	1,678만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.01	8년
8	08.17	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	27층	3억 7,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	24.09~26.09	8년
9	08.17	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	23층	1억	240만	월세 ▼ -4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.09~26.08	8년
10	08.17	미사강변동일하이빌 2건	풍산동	74.94㎡ / 23평	12층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
11	08.15	미사강변센트럴풍경채 2건	풍산동	97.7125㎡ / 30평	23층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
12	08.14	미사강변센트럴풍경채 2건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	6층	4억	110만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	25.01~27.01	7년
13	08.13	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.9876㎡ / 29평	15층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
14	08.10	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
15	08.06	하남힐즈파크푸르지오2단지	풍산동	59.7161㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
16	08.03	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	28층	1억	315만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년

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