경기도

부천시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 371건

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평균 보증금

5,996만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

274건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

85건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 12% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 33% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

450

2월

405

3월

567

4월

443

5월

399

6월

371

7월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 1,467만

중소형 40~60㎡

170건 · 5,725만

중형 60~85㎡

86건 · 9,626만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

17건 · 1억 1,597만

소형 25% 중소형 46% 중형 23% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,225만 · 226건

소사구

평균 7,934만 · 85건

오정구

평균 2,392만 · 60건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	부천상동행복주택 2건	상동	36.96㎡ / 11평	23층	1억 964만	17만	월세 ▼ -50.0% (전 34만) 보증금 ▲ +36.0% (전 8,064만)	갱신	23.08~25.10	3년
2	07.31	뉴서울 2건	송내동	59.97㎡ / 18평	13층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
3	07.31	청광플러스원	고강동	84.91㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
4	07.31	금강마을(주공) 12건	중동	41.85㎡ / 13평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
5	07.31	삼신12	원종동	42.34㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	37년
6	07.31	원종아이원시티	원종동	70.56㎡ / 21평	6층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	4년
7	07.31	한아름1차(가,나동)	괴안동	34.83㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	43년
8	07.31	에코스마트2	심곡동	14.43㎡ / 4평	9층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
9	07.31	장미	고강동	62.82㎡ / 19평	1층	10만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~24.12	40년
10	07.30	설악마을(주공) 4건	중동	49.8㎡ / 15평	12층	1억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +68.9% (전 8,880만)	갱신	24.08~26.08	33년
11	07.30	동진2	원종동	39.69㎡ / 12평	2층	1억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
12	07.30	태영스카이	원종동	61.96㎡ / 19평	10층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
13	07.30	리첸시아중동	중동	117.38㎡ / 36평	8층	4,300만	278만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4,300만)	갱신	24.09~26.09	14년
14	07.30	롯데 2건	심곡본동	60.89㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	42년
15	07.30	설악마을(주공) 4건	중동	44.1㎡ / 13평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
16	07.30	반달마을(삼익)	상동	82.9㎡ / 25평	3층	2,500만	130만	월세 ▲ +34.0% (전 97만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	33년
17	07.30	한라마을(주공2) 6건	중동	41.85㎡ / 13평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
18	07.30	반달마을(선경) 2건	상동	50.03㎡ / 15평	12층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
19	07.30	에리트 3건	오정동	52.2㎡ / 16평	1층	1,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
20	07.30	부촌1차	고강동	38.27㎡ / 12평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	38년
21	07.30	테라스시티 3건	심곡동	12.63㎡ / 4평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
22	07.29	부천영상행복주택 12건	상동	44.58㎡ / 13평	22층	1억 3,540만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +41.9% (전 9,540만)	갱신	23.12~26.01	3년
23	07.29	푸르지오 3건	송내동	59.8㎡ / 18평	17층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
24	07.29	금강마을(주공) 12건	중동	51.66㎡ / 16평	7층	8,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.07~26.07	32년
25	07.29	부천원미동문디이스트 2건	원미동	59.59㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
26	07.29	반달마을(동아) 3건	상동	59.92㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
27	07.29	복사골	중동	41.01㎡ / 12평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
28	07.29	네오빌 5건	괴안동	26.91㎡ / 8평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
29	07.29	미리내마을(우성) 7건	중동	33.54㎡ / 10평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	33년
30	07.29	다온하브 6건	심곡동	18.914㎡ / 6평	5층	500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.08~25.07	21년

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