경기도

광주시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 147건

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평균 보증금

5,207만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

199

2월

147

3월

150

4월

161

5월

148

6월

147

7월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,085만

중형 60~85㎡

96건 · 5,753만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,800만

대형 115㎡~

8건 · 7,563만

소형 5% 중소형 21% 중형 65% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 6,632만 · 38건

곤지암읍

평균 2,523만 · 22건

초월읍

평균 3,250만 · 20건

고산동

평균 4,909만 · 11건

장지동

평균 6,111만 · 9건

탄벌동

평균 7,128만 · 9건

역동

평균 8,625만 · 8건

양벌동

평균 2,263만 · 8건

신현동

평균 1억 2,000만 · 5건

쌍령동

평균 5,000만 · 5건

송정동

평균 4,750만 · 4건

경안동

평균 4,333만 · 3건

문형동

평균 2,000만 · 2건

회덕동

평균 825만 · 2건

능평동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	이편한세상광주역1단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
2	07.31	코아루햇빛마을	초월읍 산이리	143.05㎡ / 43평	13층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
3	07.30	힐스테이트태전2차에듀포레C10BL	태전동	84.93㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
4	07.30	현대 3건	장지동	84.823㎡ / 26평	3층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
5	07.30	이편한세상광주역1단지 3건	역동	59.7449㎡ / 18평	6층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
6	07.30	더샵오포센트리체 5건	고산동	76.99㎡ / 23평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
7	07.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 3건	태전동	72.8889㎡ / 22평	6층	4,500만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4,000만)	갱신	24.11~26.11	9년
8	07.30	신일해피트리	초월읍 도평리	127.15㎡ / 38평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
9	07.30	대주파크빌 2건	회덕동	59.768㎡ / 18평	11층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	22년
10	07.29	벽산블루밍1단지 2건	탄벌동	122.24㎡ / 37평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
11	07.29	벽산블루밍1단지 2건	탄벌동	122.24㎡ / 37평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
12	07.29	벽산블루밍2단지	탄벌동	84.98㎡ / 26평	5층	3,150만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	15년
13	07.29	오포자이오브제 5건	고산동	84.9959㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
14	07.29	대주(2차) 2건	양벌동	84.9989㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
15	07.28	오포자이오브제 5건	고산동	74.7276㎡ / 23평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
16	07.28	광주초월2차동광모닝스카이	초월읍 용수리	59.9㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
17	07.28	삼주노블리제 3건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
18	07.27	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 3건	태전동	84.9401㎡ / 26평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
19	07.27	태전효성해링턴플레이스	태전동	84.9861㎡ / 26평	19층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
20	07.27	오포자이오브제 5건	고산동	74.7276㎡ / 23평	11층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
21	07.27	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 4건	태전동	72.88㎡ / 22평	13층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	7년
22	07.27	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 4건	태전동	84.9401㎡ / 26평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
23	07.27	태전경남아너스빌시그니처 5건	장지동	63.8483㎡ / 19평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
24	07.27	동보 4건	탄벌동	84.91㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
25	07.27	벽산블루밍	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.07~25.07	22년
26	07.27	힐스테이트태전6(1615동~1620동) 2건	태전동	59.7294㎡ / 18평	17층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
27	07.26	성원3	태전동	101.88㎡ / 31평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
28	07.26	엘지 2건	곤지암읍 곤지암리	58.86㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	29년
29	07.25	태전7지구C-14BL태전파크자이 4건	태전동	72.9963㎡ / 22평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
30	07.25	힐스테이트초월역1블록 3건	초월읍 쌍동리	74.9803㎡ / 23평	6층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년

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