경기도

군포시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 153건

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평균 보증금

6,834만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

43건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 19% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 34% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

183

2월

218

3월

168

4월

170

5월

162

6월

153

7월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,094만

중소형 40~60㎡

97건 · 4,942만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 3,776만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 9,429만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,333만

소형 18% 중소형 63% 중형 12% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 7,376만 · 59건

금정동

평균 5,710만 · 56건

도마교동

평균 5,421만 · 16건

당동

평균 1억 516만 · 10건

부곡동

평균 6,632만 · 7건

당정동

평균 8,465만 · 3건

대야미동

평균 1억 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	래미안하이어스 3건	산본동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
2	07.31	군포송정엘에이치3단지 14건	도마교동	36.6㎡ / 11평	9층	9,048만	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 ▼ -0.4% (전 9,084만)	갱신	24.08~26.07	7년
3	07.31	의왕역센트럴파크	부곡동	84.9㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~25.07	16년
4	07.31	설악2 4건	산본동	49.89㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
5	07.31	한라주공4-2 5건	산본동	59.99㎡ / 18평	4층	100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	29년
6	07.30	삼익소월 2건	금정동	101.94㎡ / 31평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	33년
7	07.30	퇴계주공(360~368동) 5건	금정동	39.87㎡ / 12평	1층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
8	07.30	설악 3건	산본동	43.56㎡ / 13평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	30년
9	07.29	주공3(886) 2건	당동	59.8㎡ / 18평	5층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
10	07.29	한양수리 2건	산본동	96.359㎡ / 29평	9층	1억 8,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	32년
11	07.29	한양수리 2건	산본동	96.359㎡ / 29평	9층	1억 8,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	32년
12	07.29	휴먼시아(2단지) 2건	부곡동	36.73㎡ / 11평	11층	3,545만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +82.3% (전 1,945만)	갱신	24.06~26.05	16년
13	07.29	매화 3건	산본동	49.67㎡ / 15평	18층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
14	07.29	퇴계주공(360~368동) 5건	금정동	37.67㎡ / 11평	1층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	31년
15	07.29	한라주공4 6건	산본동	41.85㎡ / 13평	10층	100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	34년
16	07.28	율곡 7건	금정동	51.66㎡ / 16평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
17	07.28	개나리주공13 4건	산본동	49.67㎡ / 15평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
18	07.27	산본이편한세상센트럴파크	산본동	84.241㎡ / 25평	6층	4억 2,100만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,100만)	갱신 갱신권	24.08~24.09	24년
19	07.27	한라주공4-2 5건	산본동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 3,600만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,600만)	갱신	24.09~26.09	29년
20	07.27	개나리주공13 4건	산본동	49.69㎡ / 15평	13층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
21	07.27	개나리주공13 4건	산본동	49.69㎡ / 15평	13층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	07.27	주공4(885) 2건	당동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
23	07.27	충무주공(872) 20건	금정동	42.75㎡ / 13평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
24	07.26	의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 2건	부곡동	74.87㎡ / 23평	7층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -11.5% (전 2억 6,000만)	갱신	24.08~26.08	16년
25	07.26	건양1차	대야미동	59.97㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	29년
26	07.26	군포송정엘에이치3단지 14건	도마교동	26.96㎡ / 8평	20층	5,948만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +40.0% (전 4,248만)	갱신	24.07~26.08	7년
27	07.26	주공(1단지) 4건	금정동	41.85㎡ / 13평	14층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	07.26	주공(1단지) 4건	금정동	41.85㎡ / 13평	14층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
29	07.26	우륵 2건	산본동	58.46㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	07.26	주공9단지금강 2건	산본동	41.85㎡ / 13평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년

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