경기도

성남시 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 782건

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평균 보증금

2억 341만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

474건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

277건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (265건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (246건)

인하 = 34% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

917

1월

1,310

2월

994

3월

1,096

4월

795

5월

782

6월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

190건 · 5,002만

중소형 40~60㎡

258건 · 1억 2,239만

중형 60~85㎡

198건 · 2억 8,634만

중대형 85~115㎡

69건 · 4억 1,169만

대형 115㎡~

67건 · 4억 9,082만

소형 24% 중소형 33% 중형 25% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 4,721만 · 444건

수정구

평균 1억 7,786만 · 209건

중원구

평균 9,404만 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	로얄팰리스	정자동	244.49㎡ / 74평	11층	13억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
2	06.30	봇들마을9단지(금호어울림) 2건	삼평동	115.09㎡ / 35평	17층	9억 9,750만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 9,750만)	갱신	24.08~26.08	17년
3	06.30	무지개(11단지)(금강센테리움)	구미동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	30만	월세 ▲ +42.9% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	31년
4	06.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 4건	중앙동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
5	06.30	신흥역하늘채랜더스원2단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
6	06.30	이매촌(진흥) 7건	이매동	59.58㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
7	06.30	이매촌(진흥) 7건	이매동	59.58㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
8	06.30	은행주공 8건	은행동	54.9㎡ / 17평	13층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
9	06.29	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	75.98㎡ / 23평	14층	5억	50만	월세 - 보증금 ▼ -18.0% (전 6억 1,000만)	갱신	24.08~27.02	10년
10	06.29	청솔마을(성원)	금곡동	134.67㎡ / 41평	19층	5억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
11	06.29	위례호반써밋에비뉴 2건	창곡동	98.88㎡ / 30평	18층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
12	06.29	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.8423㎡ / 18평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
13	06.29	까치마을(3단지)(신원) 4건	구미동	84.8㎡ / 26평	8층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
14	06.29	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.09~25.09	10년
15	06.29	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	9층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
16	06.29	한솔마을(4단지)(주공) 16건	정자동	41.85㎡ / 13평	6층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
17	06.29	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
18	06.29	우성에비뉴 3건	양지동	65.308㎡ / 20평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
19	06.29	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.01	10년
20	06.29	진로 2건	단대동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
21	06.29	우성에비뉴 3건	양지동	65.308㎡ / 20평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
22	06.29	우성에비뉴 3건	양지동	65.308㎡ / 20평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
23	06.29	산성역포레스티아 25건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
24	06.29	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	84.94㎡ / 26평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
25	06.29	위례자이더시티 2건	창곡동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.02	3년
26	06.29	청솔마을(서광)	금곡동	53.6㎡ / 16평	3층	5,000만	102만	월세 ▲ +6.3% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	31년
27	06.29	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	32년
28	06.29	한솔마을(1단지)(청구) 2건	정자동	49.35㎡ / 15평	7층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.05	32년
29	06.29	주민태평동락커뮤니티 2건	태평동	18.16㎡ / 5평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
30	06.28	봇들마을8단지(주공) 4건	삼평동	84.5㎡ / 26평	5층	7억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	17년

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