경기도

성남시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 795건

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평균 보증금

1억 9,472만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

474건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

283건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (282건)

인하 = 18% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (262건)

인하 = 35% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,266

12월

917

1월

1,310

2월

994

3월

1,096

4월

795

5월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

175건 · 4,080만

중소형 40~60㎡

263건 · 1억 1,384만

중형 60~85㎡

207건 · 2억 6,507만

중대형 85~115㎡

82건 · 4억 55만

대형 115㎡~

68건 · 4억 4,134만

소형 22% 중소형 33% 중형 26% 중대형 10% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 2,381만 · 456건

수정구

평균 1억 8,748만 · 219건

중원구

평균 9,742만 · 120건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	산운마을5단지(한성필하우스) 3건	운중동	84.8563㎡ / 26평	10층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	17년
2	05.31	이매촌(삼성)	이매동	127.83㎡ / 39평	10층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
3	05.31	위례 래미안이편한세상 10건	창곡동	75.99㎡ / 23평	15층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
4	05.31	샛별마을(라이프) 5건	분당동	89.8㎡ / 27평	19층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
5	05.31	파크타운(롯데) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
6	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
7	05.31	이매촌(동신3)	이매동	101.79㎡ / 31평	10층	3억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.06~26.06	34년
8	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
9	05.31	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	판교동	58.14㎡ / 18평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
10	05.31	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	8층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
11	05.31	두산 2건	신흥동	84.47㎡ / 26평	3층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
12	05.31	고등마을 14건	고등동	16.45㎡ / 5평	9층	5,064만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +42.1% (전 3,564만)	갱신	24.04~26.06	7년
13	05.31	고등마을 14건	고등동	16.45㎡ / 5평	8층	5,064만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +42.1% (전 3,564만)	갱신	24.04~26.06	7년
14	05.31	샛별마을(라이프) 5건	분당동	78.52㎡ / 24평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.11	34년
15	05.31	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.5㎡ / 12평	5층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
16	05.31	선경논골 2건	단대동	44.01㎡ / 13평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
17	05.31	위례31단지 38건	창곡동	26.73㎡ / 8평	11층	3,428만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +77.8% (전 1,928만)	갱신	24.05~26.07	9년
18	05.31	백현마을4단지(주공)임대 19건	백현동	39.73㎡ / 12평	2층	2,007만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -54.5% (전 4,407만)	갱신	23.12~25.11	15년
19	05.31	상대원삼익	상대원동	34.05㎡ / 10평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
20	05.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 15건	수내동	35.1㎡ / 11평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
21	05.31	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
22	05.31	고등마을 14건	고등동	16.45㎡ / 5평	7층	664만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 ▼ -81.4% (전 3,564만)	갱신	24.04~26.06	7년
23	05.30	상록마을(우성)1 7건	정자동	162.57㎡ / 49평	22층	6억	108만	월세 ▲ +20.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
24	05.30	봇들마을9단지(금호어울림) 5건	삼평동	115.11㎡ / 35평	8층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
25	05.30	판교밸리호반써밋 5건	고등동	84.9872㎡ / 26평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~27.01	7년
26	05.30	판교밸리호반써밋 5건	고등동	84.9872㎡ / 26평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~27.01	7년
27	05.30	센트럴 2건	태평동	37.6647㎡ / 11평	5층	1억 2,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
28	05.30	센트럴 2건	태평동	37.6647㎡ / 11평	5층	1억 2,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
29	05.30	파크타운(서안) 2건	수내동	101.91㎡ / 31평	1층	1억	270만	월세 → 동결 (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
30	05.30	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	5층	6,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년

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