경기도

화성시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 1,446건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,227만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

636건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

774건

전체 대비 53.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (758건)

인하 = 19% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (762건)

인하 = 36% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

2,101

12월

2,719

1월

1,651

2월

1,412

3월

1,243

4월

1,446

5월

전월 대비 +16.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

491건 · 3,992만

중소형 40~60㎡

453건 · 6,453만

중형 60~85㎡

452건 · 8,005만

중대형 85~115㎡

37건 · 9,703만

대형 115㎡~

13건 · 1억 1,050만

소형 34% 중소형 31% 중형 31% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 6,652만 · 961건

병점구

평균 6,594만 · 201건

만세구

평균 4,346만 · 183건

효행구

평균 4,857만 · 101건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵센트럴시티 4건	청계동	84.796㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.06~25.06	11년
2	05.31	더샵센트럴시티 4건	청계동	84.796㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.06~25.06	11년
3	05.31	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 7,858만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.2% (전 1억 7,647만)	갱신	24.06~25.06	8년
4	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	1억 6,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
5	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	11층	1억 5,100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
6	05.31	동탄2롯데캐슬 32건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 2,336만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
7	05.31	더펠리체휴먼빌	새솔동	84.9699㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
8	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 1,200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
9	05.31	신동탄롯데캐슬 71건	반월동	84.8203㎡ / 26평	18층	1억 260만	66만	월세 ▲ +1.5% (전 65만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억)	갱신	24.08~26.08	8년
10	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.7423㎡ / 14평	4층	8,920만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +36.8% (전 6,520만)	갱신	24.10~26.09	2년
11	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	4층	8,032만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,832만)	갱신	24.07~26.09	2년
12	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	11층	8,032만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,832만)	갱신	24.10~26.09	2년
13	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	16층	8,032만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,032만)	갱신	24.07~26.09	2년
14	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	16층	8,032만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 8,032만)	갱신	24.06~26.09	2년
15	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	44.5022㎡ / 13평	12층	8,032만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +37.7% (전 5,832만)	갱신	24.10~26.09	2년
16	05.31	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	36.36㎡ / 11평	2층	7,736만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +42.3% (전 5,436만)	갱신	24.04~26.06	6년
17	05.31	동탄호수공원아이파크 15건	장지동	74.99㎡ / 23평	13층	7,300만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	24.07~26.07	7년
18	05.31	신동탄롯데캐슬 71건	반월동	84.717㎡ / 26평	2층	7,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
19	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	18층	6,954만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +37.6% (전 5,054만)	갱신	24.10~26.09	2년
20	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	5층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
21	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	14층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
22	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	4층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
23	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	3층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
24	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	13층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
25	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	16층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.06~26.09	2년
26	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	19층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.06~26.09	2년
27	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	10층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
28	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	11층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.07~26.09	2년
29	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	15층	6,624만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,624만)	갱신	24.06~26.09	2년
30	05.31	동탄2신동포레경기행복주택 417건	신동	36.552㎡ / 11평	1층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년

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