경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 893건

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평균 보증금

1억 1,379만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

589건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

269건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (264건)

인하 = 14% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (238건)

인하 = 24% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

943

12월

1,033

1월

844

2월

873

3월

823

4월

893

5월

전월 대비 +8.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

104건 · 3,766만

중소형 40~60㎡

334건 · 6,481만

중형 60~85㎡

299건 · 1억 5,003만

중대형 85~115㎡

42건 · 2억 810만

대형 115㎡~

114건 · 1억 9,697만

소형 12% 중소형 37% 중형 33% 중대형 5% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 609만 · 378건

수지구

평균 1억 6,207만 · 343건

처인구

평균 3,444만 · 172건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서홍마을4 3건	신봉동	84.99㎡ / 26평	7층	4억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.08~26.08	22년
2	05.31	래미안이스트팰리스2단지	동천동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
3	05.31	만현마을3단지성원쌍떼빌 2건	상현동	84.975㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.06~24.08	24년
4	05.31	서희삼정 2건	중동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.06~26.06	23년
5	05.31	버들치마을성복자이1차	성복동	134.859㎡ / 41평	6층	2억	200만	월세 ▲ +53.8% (전 130만) 보증금 ▼ -57.4% (전 4억 7,000만)	갱신	24.06~27.05	16년
6	05.31	흥덕마을14단지호반베르디움	영덕동	132.5861㎡ / 40평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
7	05.31	e편한세상구성역플랫폼시티 8건	마북동	59.809㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
8	05.31	유원휴하임	언남동	41.457㎡ / 13평	2층	1억 6,560만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
9	05.31	래미안수지이스트파크 2건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
10	05.31	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.504㎡ / 26평	7층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
11	05.31	신봉마을자이2차 5건	신봉동	122.247㎡ / 37평	10층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
12	05.31	신봉마을자이2차 5건	신봉동	122.247㎡ / 37평	10층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
13	05.31	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
14	05.31	신정마을우성	풍덕천동	84.9㎡ / 26평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
15	05.31	김량장동어울림 2건	김량장동	58.999㎡ / 18평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
16	05.31	신동백롯데캐슬에코2단지 5건	중동	99.42㎡ / 30평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
17	05.31	서천마을휴먼시아 5건	농서동	36.65㎡ / 11평	9층	4,002만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +66.6% (전 2,402만)	갱신	24.04~26.06	15년
18	05.31	우미이노스빌 3건	동천동	59.5492㎡ / 18평	1층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
19	05.31	서희스타힐스포레스트 9건	역북동	76.4926㎡ / 23평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
20	05.31	한보라에듀포레 3건	보라동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
21	05.31	한성 4건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~25.08	31년
22	05.31	모아미래도1단지아파트 7건	동백동	59.735㎡ / 18평	5층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
23	05.31	한보라에듀포레 3건	보라동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	20년
24	05.31	용인보평역서희스타힐스리버파크 34건	유방동	52.598㎡ / 16평	24층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
25	05.31	용인드마크데시앙 9건	김량장동	59.9704㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
26	05.31	용인보평역서희스타힐스리버파크 34건	유방동	52.598㎡ / 16평	26층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
27	05.31	강남마을주공 6건	상하동	36.7㎡ / 11평	7층	1,492만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.6% (전 1,426만)	갱신	24.07~26.06	22년
28	05.31	LH청년나래家 2건	죽전동	19.9963㎡ / 6평	17층	1,210만	32만	월세 ▼ -15.8% (전 38만) 보증금 ▲ +476.2% (전 210만)	갱신	23.10~25.09	6년
29	05.31	용인보평역서희스타힐스리버파크 34건	유방동	59.9806㎡ / 18평	10층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
30	05.31	동천파크뷰 2건	동천동	18.26㎡ / 6평	4층	500만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년

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