경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 120건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,742만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

36건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 44% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

110

12월

131

1월

2월

184

3월

180

4월

120

5월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2,417만

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 2,644만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 4,224만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 3억 8,000만

소형 35% 중소형 45% 중형 18% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

평균 9,692만 · 33건

금광동

평균 9,462만 · 24건

성남동

평균 7,804만 · 17건

은행동

평균 3,092만 · 13건

상대원동

평균 4,009만 · 11건

중앙동

평균 1억 9,138만 · 9건

여수동

평균 1억 8,411만 · 7건

하대원동

평균 1억 7,333만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	상대원삼익	상대원동	34.05㎡ / 10평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
2	05.30	성남여수LH1단지(임대) 9건	성남동	26.98㎡ / 8평	6층	3,757만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +92.0% (전 1,957만)	갱신	24.04~26.06	9년
3	05.30	휴먼시아섬마을4단지(임대) 13건	도촌동	46.97㎡ / 14평	4층	3,645만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3,645만)	갱신	24.05~26.04	18년
4	05.28	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	5층	5,966만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,693만)	갱신	24.07~26.06	16년
5	05.28	선경2차 5건	상대원동	49.98㎡ / 15평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
6	05.28	성남여수LH1단지(임대) 9건	성남동	26.98㎡ / 8평	3층	557만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 ▼ -71.5% (전 1,957만)	갱신	24.05~26.07	9년
7	05.27	중앙동힐스테이트1차	중앙동	120.97㎡ / 37평	11층	3억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.08~26.08	14년
8	05.27	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	74.62㎡ / 23평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
9	05.27	보미리전빌3 4건	성남동	34.1㎡ / 10평	7층	6,000만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	23년
10	05.27	삼익금광1차 9건	금광동	34.05㎡ / 10평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
11	05.25	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	4층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
12	05.25	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	4층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
13	05.25	금호어울림 2건	성남동	59.93㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	37만	월세 - 보증금 ▼ -27.8% (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	20년
14	05.24	휴먼시아섬마을4단지(임대) 13건	도촌동	46.86㎡ / 14평	5층	6,345만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +74.1% (전 3,645만)	갱신	24.05~26.07	18년
15	05.24	은행주공 11건	은행동	39.15㎡ / 12평	1층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
16	05.24	성지 5건	상대원동	35.64㎡ / 11평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
17	05.23	성남자이 2건	하대원동	84.99㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
18	05.23	래미안금광 2건	금광동	114.36㎡ / 35평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
19	05.22	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	14층	12억 1,353만	31만	월세 ▼ -39.2% (전 51만) 보증금 ▲ +1352.8% (전 8,353만)	갱신	24.07~26.06	16년
20	05.22	신흥역하늘채랜더스원2단지	중앙동	59.88㎡ / 18평	16층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
21	05.22	산들마을2단지 5건	여수동	51.53㎡ / 16평	14층	1억 2,878만	23만	월세 ▼ -60.3% (전 58만) 보증금 ▲ +115.4% (전 5,978만)	갱신	23.11~26.01	11년
22	05.22	은행주공 11건	은행동	39.15㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
23	05.22	성지 5건	상대원동	38.25㎡ / 12평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
24	05.22	성지 5건	상대원동	38.25㎡ / 12평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.11	39년
25	05.21	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	4층	9,967만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +75.1% (전 5,693만)	갱신	24.06~26.05	16년
26	05.21	보미리전빌3 4건	성남동	34.1㎡ / 10평	4층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
27	05.20	아튼빌 3건	하대원동	59.91㎡ / 18평	17층	2억 9,000만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.07~25.07	23년
28	05.20	휴먼시아섬마을4단지(임대) 13건	도촌동	46.97㎡ / 14평	13층	6,345만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +74.1% (전 3,645만)	갱신	24.05~26.07	18년
29	05.20	은행주공 11건	은행동	29.25㎡ / 9평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
30	05.19	삼익금광1차 9건	금광동	34.05㎡ / 10평	9층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	35년

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