경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 180건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,993만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

118건

전체 대비 65.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (117건)

인하 = 9% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (116건)

인하 = 20% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

112

11월

110

12월

131

1월

2월

184

3월

180

4월

전월 대비 -2.2% · 중간 보증금 3,647만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,545만

중소형 40~60㎡

108건 · 5,620만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 214만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 1,200만

대형 115㎡~

2건 · 4억 6,500만

소형 28% 중소형 60% 중형 8% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

평균 4,282만 · 111건

상대원동

평균 2,765만 · 17건

금광동

평균 8,121만 · 15건

성남동

평균 5,489만 · 13건

은행동

평균 4,922만 · 9건

여수동

평균 2억 8,500만 · 8건

하대원동

평균 1억 2,000만 · 4건

중앙동

평균 1억 4,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	1억	30만	월세 ▼ -6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
2	04.30	휴먼시아섬마을9단지(임대) 37건	도촌동	51.99㎡ / 16평	5층	7,743만	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +66.8% (전 4,643만)	갱신	24.03~26.05	18년
3	04.29	래미안금광 2건	금광동	59.9㎡ / 18평	18층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	20년
4	04.29	휴먼시아섬마을2단지(임대) 27건	도촌동	46.97㎡ / 14평	5층	5,102만	38만	월세 ▲ +46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +46.6% (전 3,481만)	갱신	24.05~26.04	18년
5	04.29	휴먼시아섬마을2단지(임대) 27건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,049만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,957만)	갱신	24.05~26.04	18년
6	04.27	센트럴타운(3단지) 2건	여수동	74.95㎡ / 23평	1층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
7	04.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
8	04.27	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
9	04.27	보미리전빌3 2건	성남동	34.1㎡ / 10평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
10	04.27	아튼빌	하대원동	108.81㎡ / 33평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.05	23년
11	04.27	은행주공 8건	은행동	29.25㎡ / 9평	2층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
12	04.26	성남자이	하대원동	124.42㎡ / 38평	3층	4억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.04~26.04	19년
13	04.26	중앙동힐스테이트1차	중앙동	59.98㎡ / 18평	6층	8,000만	106만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
14	04.26	산성	상대원동	59.49㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
15	04.26	휴먼시아섬마을9단지(임대) 37건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	2,049만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,957만)	갱신	24.05~26.04	18년
16	04.26	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
17	04.26	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
18	04.25	성남동나래빌주상복합	성남동	84.94㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
19	04.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 25건	도촌동	51.96㎡ / 16평	7층	5,243만	27만	월세 ▼ -6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +4.1% (전 5,035만)	갱신	24.05~26.04	18년
20	04.25	휴먼시아섬마을2단지(임대) 27건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	4,645만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,481만)	갱신	24.05~26.04	18년
21	04.25	성남여수LH1단지(임대) 8건	성남동	26.98㎡ / 8평	8층	3,738만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +92.9% (전 1,938만)	갱신	23.11~25.10	9년
22	04.24	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	39.31㎡ / 12평	6층	9,982만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +58.9% (전 6,282만)	갱신	22.12~25.02	3년
23	04.24	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	59.98㎡ / 18평	14층	9,509만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +60.9% (전 5,909만)	갱신	24.03~26.05	16년
24	04.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 37건	도촌동	46.95㎡ / 14평	1층	4,845만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,681만)	갱신	24.05~26.04	18년
25	04.24	휴먼시아섬마을9단지(임대) 37건	도촌동	46.95㎡ / 14평	12층	3,645만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,481만)	갱신	24.05~26.04	18년
26	04.24	휴먼시아섬마을2단지(임대) 27건	도촌동	36.97㎡ / 11평	2층	2,254만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +15.2% (전 1,957만)	갱신	24.05~26.04	18년
27	04.23	롯데캐슬	중앙동	114.84㎡ / 35평	14층	1억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	14년
28	04.23	현대 2건	성남동	51.53㎡ / 16평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
29	04.23	휴먼시아섬마을4단지(임대) 18건	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	3,645만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,481만)	갱신	24.05~26.04	18년
30	04.23	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년

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