경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 184건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,947만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

49건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 31% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 38% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

140

10월

112

11월

110

12월

131

1월

2월

184

3월

전월 대비 +97.8% · 중간 보증금 4,643만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2,523만

중소형 40~60㎡

110건 · 6,636만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 4,188만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 26% 중소형 60% 중형 14% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

평균 6,375만 · 62건

금광동

평균 9,272만 · 36건

상대원동

평균 3,190만 · 29건

성남동

평균 4,187만 · 21건

중앙동

평균 1억 3,013만 · 12건

여수동

평균 1억 889만 · 9건

하대원동

평균 8,778만 · 9건

은행동

평균 5,950만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
2	03.31	궁전	상대원동	44.28㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	39년
3	03.30	한양수자인성남마크뷰 6건	금광동	59.8423㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
4	03.30	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	30만	월세 ▲ +200.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~25.03	32년
5	03.30	산들마을2단지 8건	여수동	51.93㎡ / 16평	5층	1억	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
6	03.30	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
7	03.30	삼익금광1차 5건	금광동	34.05㎡ / 10평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
8	03.30	성지 8건	상대원동	35.64㎡ / 11평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
9	03.29	휴먼시아섬마을2단지(임대) 10건	도촌동	51.96㎡ / 16평	15층	4,868만	28만	월세 ▼ -6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +6.6% (전 4,568만)	갱신	24.02~26.01	18년
10	03.29	휴먼시아섬마을9단지(임대) 20건	도촌동	36.98㎡ / 11평	12층	3,749만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +83.0% (전 2,049만)	갱신	24.03~26.05	18년
11	03.29	동부주택브리앙뜨	성남동	76.46㎡ / 23평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
12	03.29	e편한세상금빛그랑메종6단지 9건	금광동	39.31㎡ / 12평	23층	1,782만	43만	월세 ▲ +30.3% (전 33만) 보증금 ▼ -71.6% (전 6,282만)	갱신	22.12~25.02	3년
13	03.29	프레젠티아 2건	성남동	38.5㎡ / 12평	4층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
14	03.29	성지 8건	상대원동	38.25㎡ / 12평	3층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	39년
15	03.28	현성아름빌	상대원동	70.04㎡ / 21평	3층	2억 8,000만	14만	월세 - 보증금 ▼ -6.7% (전 3억)	갱신	23.12~25.12	21년
16	03.28	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
17	03.28	성지 8건	상대원동	35.64㎡ / 11평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	39년
18	03.27	현대 2건	하대원동	84.975㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
19	03.27	휴먼시아섬마을8단지(임대) 12건	도촌동	51.96㎡ / 16평	8층	7,335만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +65.4% (전 4,435만)	갱신	22.05~24.04	18년
20	03.27	휴먼시아섬마을2단지(임대) 10건	도촌동	46.74㎡ / 14평	3층	5,145만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	18년
21	03.27	한양수자인성남마크뷰 6건	금광동	50.3668㎡ / 15평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
22	03.27	현대 3건	성남동	42.62㎡ / 13평	6층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
23	03.27	성남여수LH1단지(임대) 10건	성남동	45.71㎡ / 14평	6층	3,129만	39만	월세 ▲ +21.9% (전 32만) 보증금 ▼ -43.4% (전 5,529만)	갱신	24.03~26.05	9년
24	03.26	e편한세상금빛그랑메종6단지 9건	금광동	39.31㎡ / 12평	1층	1억 182만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +62.1% (전 6,282만)	갱신	23.01~25.03	3년
25	03.26	금호어울림 2건	성남동	59.93㎡ / 18평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
26	03.26	중앙동힐스테이트1차	중앙동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.12	14년
27	03.25	동분당더퍼스트 2건	도촌동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	91만	월세 ▲ +7.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
28	03.25	아튼빌	하대원동	59.91㎡ / 18평	20층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
29	03.24	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
30	03.23	래미안금광	금광동	83.17㎡ / 25평	13층	4억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		20년

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