경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 169건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,643만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

46건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 33% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 41% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

140

10월

112

11월

110

12월

126

1월

2월

169

3월

전월 대비 +89.9% · 중간 보증금 4,643만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1,957만

중소형 40~60㎡

99건 · 4,904만

중형 60~85㎡

24건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 26% 중소형 59% 중형 14% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

중간 4,045만 · 57건

금광동

중간 5,292만 · 34건

상대원동

중간 2,000만 · 27건

성남동

중간 2,500만 · 20건

중앙동

중간 1억 · 11건

하대원동

중간 9,500만 · 8건

여수동

중간 1억 · 6건

은행동

중간 4,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	32년
2	03.31	궁전	상대원동	44.28㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	▼ -10.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.04~26.03	39년
3	03.30	한양수자인성남마크뷰 6건	금광동	59.84㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
4	03.30	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	30만	▲ +200.0% 전 10만	갱신	24.03~25.03	32년
5	03.30	산들마을2단지 5건	여수동	51.93㎡ / 16평	5층	1억	92만	-	신규	24.03~26.03	11년
6	03.30	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	6,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	32년
7	03.30	삼익금광1차 5건	금광동	34.05㎡ / 10평	9층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	35년
8	03.30	성지 8건	상대원동	35.64㎡ / 11평	4층	500만	30만	-	신규	24.04~26.04	39년
9	03.29	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	51.96㎡ / 16평	15층	4,868만	28만	▼ -6.7% 전 30만	갱신	24.02~26.01	18년
10	03.29	휴먼시아섬마을9단지(임대) 17건	도촌동	36.98㎡ / 11평	12층	3,749만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.03~26.05	18년
11	03.29	동부주택브리앙뜨	성남동	76.46㎡ / 23평	5층	3,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	22년
12	03.29	e편한세상금빛그랑메종6단지 9건	금광동	39.31㎡ / 12평	23층	1,782만	43만	▲ +30.3% 전 33만	갱신	22.12~25.02	3년
13	03.29	프레젠티아 2건	성남동	38.50㎡ / 12평	4층	1,000만	105만	-	신규	24.04~26.04	12년
14	03.29	성지 8건	상대원동	38.25㎡ / 12평	3층	300만	20만	-	신규	24.03~25.03	39년
15	03.28	현성아름빌	상대원동	70.04㎡ / 21평	3층	2억 8,000만	14만	-	갱신	23.12~25.12	21년
16	03.28	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	3년
17	03.28	성지 8건	상대원동	35.64㎡ / 11평	4층	500만	30만	-	신규	24.04~26.03	39년
18	03.27	현대 2건	하대원동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	31년
19	03.27	휴먼시아섬마을8단지(임대) 12건	도촌동	51.96㎡ / 16평	8층	7,335만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	22.05~24.04	18년
20	03.27	휴먼시아섬마을2단지(임대) 8건	도촌동	46.74㎡ / 14평	3층	5,145만	27만	-	신규	24.05~26.04	18년
21	03.27	한양수자인성남마크뷰 6건	금광동	50.37㎡ / 15평	1층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	5년
22	03.27	현대 3건	성남동	42.62㎡ / 13평	6층	4,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	34년
23	03.27	성남여수LH1단지(임대) 9건	성남동	45.71㎡ / 14평	6층	3,129만	39만	▲ +21.9% 전 32만	갱신	24.03~26.05	9년
24	03.26	e편한세상금빛그랑메종6단지 9건	금광동	39.31㎡ / 12평	1층	1억 182만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	23.01~25.03	3년
25	03.26	금호어울림 2건	성남동	59.93㎡ / 18평	3층	1억	120만	-	신규	24.05~26.05	20년
26	03.26	중앙동힐스테이트1차	중앙동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	170만	-	신규	24.05~24.12	14년
27	03.25	동분당더퍼스트 2건	도촌동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	91만	▲ +7.1% 전 85만	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
28	03.25	아튼빌	하대원동	59.91㎡ / 18평	20층	9,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	23년
29	03.24	선경2차 12건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	32년
30	03.23	래미안금광	금광동	83.17㎡ / 25평	13층	4억	10만	-	갱신		20년

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