경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 89건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

63건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 43% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

239

9월

140

10월

112

11월

110

12월

126

1월

2월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

40건 · 6,468만

중형 60~85㎡

26건 · 9,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 24% 중소형 45% 중형 29% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

중간 1억 · 23건

상대원동

중간 2,000만 · 15건

중앙동

중간 9,279만 · 14건

은행동

중간 1,500만 · 14건

도촌동

중간 6,451만 · 9건

성남동

중간 6,500만 · 6건

하대원동

중간 1억 · 5건

여수동

중간 1억 3,819만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	산들마을2단지 2건	여수동	51.93㎡ / 16평	15층	1억	130만	-	신규	24.03~26.03	11년
2	02.29	휴먼시아섬마을9단지(임대)	도촌동	46.95㎡ / 14평	12층	6,485만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.03~26.02	18년
3	02.29	은행주공 11건	은행동	75.51㎡ / 23평	4층	0만	60만	-	신규	24.04~26.04	39년
4	02.28	와이엠프라젠	하대원동	84.03㎡ / 25평	2층	1억	120만	-	신규	24.03~26.03	21년
5	02.28	대동다숲	성남동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	20년
6	02.28	성지 5건	상대원동	35.64㎡ / 11평	5층	300만	28만	-	신규	24.03~25.09	39년
7	02.27	우원파크빌	성남동	65.70㎡ / 20평	9층	8,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	23년
8	02.27	휴먼시아섬마을4단지(임대)	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	7,302만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	24.03~26.02	18년
9	02.27	신흥역하늘채랜더스원3단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	4년
10	02.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	39.31㎡ / 12평	1층	2,482만	41만	▲ +24.2% 전 33만	갱신	23.01~25.03	3년
11	02.27	상일	하대원동	42.54㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	39년
12	02.26	휴먼시아(임대) 4건	중앙동	59.07㎡ / 18평	13층	1억 202만	16만	-	신규	24.02~26.05	14년
13	02.26	휴먼시아(임대) 4건	중앙동	59.07㎡ / 18평	13층	1억 202만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신	24.02~26.05	14년
14	02.26	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	130만	-	신규	24.03~26.03	3년
15	02.26	신흥역하늘채랜더스원4단지 5건	중앙동	39.50㎡ / 12평	11층	8,729만	18만	▼ -43.8% 전 32만	갱신	22.12~25.02	4년
16	02.26	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	40.95㎡ / 12평	8층	5,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	5년
17	02.26	성남산단3단지	상대원동	21.38㎡ / 6평	9층	1,724만	26만	▲ +36.8% 전 19만	갱신	23.08~25.10	3년
18	02.25	센트럴타운(3단지)	여수동	84.92㎡ / 26평	6층	3억	120만	-	신규	24.04~26.04	14년
19	02.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 4건	금광동	39.31㎡ / 12평	2층	7,582만	27만	▼ -18.2% 전 33만	갱신	22.12~25.02	3년
20	02.25	은행주공 11건	은행동	29.25㎡ / 9평	3층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	39년
21	02.24	금호어울림	성남동	59.93㎡ / 18평	13층	4억	20만	-	신규	24.03~26.03	20년
22	02.24	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	74.70㎡ / 23평	13층	1억	150만	-	신규	24.04~26.04	3년
23	02.24	한빛스위티 2건	성남동	80.85㎡ / 24평	3층	9,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	21년
24	02.24	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	10층	8,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	32년
25	02.24	아튼빌	하대원동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	23년
26	02.24	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	3,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	24.02~26.02	32년
27	02.24	성지 5건	상대원동	38.25㎡ / 12평	3층	500만	35만	-	신규	24.02~25.02	39년
28	02.22	한빛스위티 2건	성남동	47.04㎡ / 14평	12층	3,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	21년
29	02.22	성남여수LH1단지(임대)	성남동	26.98㎡ / 8평	2층	1,957만	18만	-	신규	24.03~26.05	9년
30	02.21	신흥역하늘채랜더스원1단지	중앙동	74.97㎡ / 23평	13층	1억 5,000만	170만	-	신규	24.03~26.03	4년

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