경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 450건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

253건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

180건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (178건)

인하 = 15% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (152건)

인하 = 20% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

454

9월

544

10월

626

11월

611

12월

564

1월

450

2월

전월 대비 -20.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 2,724만

중소형 40~60㎡

131건 · 1억

중형 60~85㎡

134건 · 3억

중대형 85~115㎡

46건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

66건 · 4억 2,500만

소형 16% 중소형 29% 중형 30% 중대형 10% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 1억 500만 · 80건

서현동

중간 2억 · 59건

야탑동

중간 1억 2,000만 · 58건

삼평동

중간 1억 5,000만 · 44건

백현동

중간 2억 · 41건

구미동

중간 1억 1,000만 · 37건

금곡동

중간 2억 · 30건

수내동

중간 2억 · 28건

이매동

중간 3억 · 25건

판교동

중간 3억 · 19건

운중동

중간 2억 8,000만 · 15건

분당동

중간 4억 3,000만 · 7건

대장동

중간 3억 5,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	백현마을2단지 4건	백현동	84.82㎡ / 26평	4층	7억 7,000만	40만	-	갱신	24.04~26.04	17년
2	02.29	판교원마을3단지(푸르지오)	판교동	84.71㎡ / 26평	14층	6억	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	24.05~26.05	17년
3	02.29	백현마을2단지 4건	백현동	84.50㎡ / 26평	13층	5억	150만	-	신규	24.03~26.03	17년
4	02.29	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	84.73㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	115만	-	신규	24.02~26.02	17년
5	02.29	청솔마을(서광)	금곡동	70.01㎡ / 21평	10층	4억 5,000만	25만	-	갱신	24.02~26.02	31년
6	02.29	백현마을9단지(e편한세상) 2건	백현동	117.20㎡ / 35평	2층	4억	200만	-	신규	24.04~26.06	17년
7	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	3억 5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	31년
8	02.29	봇들마을3단지(주공) 5건	삼평동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	118만	-	신규	24.04~26.04	17년
9	02.29	판교알파리움2단지 5건	백현동	129.25㎡ / 39평	12층	3억	520만	-	신규	24.03~26.03	11년
10	02.29	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	15층	3억	35만	-	갱신	24.03~24.09	28년
11	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	2억 7,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	31년
12	02.29	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	31년
13	02.29	시범현대 7건	서현동	129.56㎡ / 39평	13층	1억 5,000만	270만	-	신규	24.04~26.04	35년
14	02.29	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	55만	-	갱신		31년
15	02.29	아름마을(건영) 3건	이매동	101.85㎡ / 31평	1층	1억 5,000만	200만	-	신규	24.05~26.05	34년
16	02.29	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	74.14㎡ / 22평	1층	1억	146만	▲ +6.6% 전 137만	갱신	24.02~25.08	33년
17	02.29	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	150만	▲ +42.9% 전 105만	갱신	24.03~26.03	31년
18	02.29	백현마을4단지(주공)임대 8건	백현동	51.60㎡ / 16평	10층	9,211만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.12~25.11	15년
19	02.29	봇들마을6단지(주공)임대 5건	삼평동	46.98㎡ / 14평	14층	7,320만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	22.03~24.02	15년
20	02.29	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	39.62㎡ / 12평	4층	3,044만	21만	-	신규	24.03~26.05	15년
21	02.29	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.00㎡ / 11평	10층	3,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	32년
22	02.29	매화마을(주공3) 8건	야탑동	46.20㎡ / 14평	3층	3,000만	105만	-	신규	24.04~26.04	33년
23	02.29	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	74.91㎡ / 23평	13층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	32년
24	02.29	봇들마을6단지(주공)임대 5건	삼평동	46.98㎡ / 14평	19층	1,128만	42만	▲ +31.3% 전 32만	갱신	23.12~26.02	15년
25	02.29	시범현대 7건	서현동	84.57㎡ / 26평	3층	200만	60만	-	신규	24.05~25.05	35년
26	02.28	판교호반써밋플레이스 3건	삼평동	131.24㎡ / 40평	10층	10억	230만	-	신규	24.04~26.04	14년
27	02.28	백현마을9단지(e편한세상) 2건	백현동	117.67㎡ / 36평	7층	9억	60만	▼ -50.0% 전 120만	갱신 갱신권	24.04~26.04	17년
28	02.28	봇들마을7단지 3건	삼평동	108.34㎡ / 33평	7층	7억 3,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	17년
29	02.28	파크타운(서안) 3건	수내동	101.91㎡ / 31평	12층	5억	140만	-	신규	24.05~26.05	33년
30	02.28	장미마을(동부) 6건	야탑동	59.76㎡ / 18평	5층	4억 4,000만	6만	-	갱신	24.02~26.02	33년

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