경기도 성남시 분당구

정자동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 80건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 500만

전체 중간값

중간 월세

99만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

104

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 1억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,000만

중형 60~85㎡

21건 · 3억

중대형 85~115㎡

9건 · 4억

대형 115㎡~

11건 · 3억

소형 23% 중소형 26% 중형 26% 중대형 11% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(4단지)(주공)

중간 2,000만 · 12건

한솔마을(5단지)(주공)

중간 2,000만 · 12건

상록마을(우성)1

중간 1억 7,500만 · 10건

한솔마을(6단지)(주공)

중간 2,000만 · 9건

한솔마을(1단지)(청구)

중간 4억 · 7건

한솔마을(2단지)(LG)

중간 3억 7,500만 · 4건

현대I-PARK1

중간 3억 5,500만 · 4건

정든마을(6단지)(우성)

중간 3억 5,000만 · 2건

동양정자파라곤(3단지)

중간 4억 · 2건

정든마을(2단지)(동아)

중간 7,500만 · 2건

파크뷰

중간 7억 2,550만 · 2건

한솔마을(3단지)(한일)

중간 4,800만 · 1건

현대I-PARK2

중간 9억 · 1건

더샵분당파크리버

중간 4억 · 1건

현대I-PARK3

중간 3억 · 1건

로얄팰리스

중간 2억 · 1건

미켈란쉐르빌

중간 3,000만 · 1건

삼성아데나루체

중간 1억 · 1건

상록마을(보성)

중간 1억 · 1건

성원상떼뷰101동

중간 5억 5,000만 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

중간 2억 · 1건

정든마을(5단지)(신화)

중간 4억 5,000만 · 1건

정든마을(6단지)(한진)

중간 7억 10만 · 1건

정든마을(7단지)(한진)

중간 2억 · 1건

정든마을(8단지)(한진)

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	3억 5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	31년
2	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	2억 7,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	31년
3	02.29	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.00㎡ / 11평	10층	3,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	32년
4	02.29	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	74.91㎡ / 23평	13층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	32년
5	02.28	한솔마을(3단지)(한일)	정자동	84.92㎡ / 26평	14층	4,800만	240만	-	신규	24.03~26.03	33년
6	02.27	정든마을(7단지)(한진)	정자동	84.69㎡ / 26평	3층	2억	138만	▲ +6.2% 전 130만	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
7	02.26	한솔마을(6단지)(주공) 9건	정자동	37.67㎡ / 11평	8층	5,000만	62만	▲ +6.9% 전 58만	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
8	02.26	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	35.28㎡ / 11평	9층	1,000만	88만	▲ +18.9% 전 74만	갱신	24.04~26.04	32년
9	02.24	상록마을(우성)1 10건	정자동	57.27㎡ / 17평	5층	1억 5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	32년
10	02.24	상록마을(우성)1 10건	정자동	57.27㎡ / 17평	5층	1억 5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	32년
11	02.23	상록마을(우성)1 10건	정자동	55.14㎡ / 17평	9층	5,000만	143만	▲ +5.9% 전 135만	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
12	02.23	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	51.66㎡ / 16평	13층	2,000만	105만	-	신규	24.04~26.04	32년
13	02.22	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.00㎡ / 11평	2층	2,000만	80만	-	갱신		32년
14	02.22	한솔마을(6단지)(주공) 9건	정자동	39.87㎡ / 12평	2층	2,000만	115만	-	신규	24.04~26.04	31년
15	02.22	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.00㎡ / 11평	2층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	32년
16	02.22	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	95만	-	신규	24.03~26.03	32년
17	02.22	한솔마을(6단지)(주공) 9건	정자동	37.67㎡ / 11평	15층	2,000만	95만	-	신규	24.03~26.03	31년
18	02.22	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	42.75㎡ / 13평	5층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	32년
19	02.21	동양정자파라곤(3단지) 2건	정자동	84.95㎡ / 26평	3층	5억	200만	-	신규	24.04~26.04	22년
20	02.21	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	74.16㎡ / 22평	2층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	32년
21	02.20	상록마을(우성)1 10건	정자동	55.14㎡ / 17평	12층	3억 1,500만	30만	-	갱신	24.03~26.03	32년
22	02.20	상록마을(우성)1 10건	정자동	55.14㎡ / 17평	3층	1억 5,000만	88만	-	갱신		32년
23	02.20	상록마을(우성)1 10건	정자동	55.14㎡ / 17평	3층	1억 5,000만	88만	-	신규	24.05~26.05	32년
24	02.20	현대I-PARK1 4건	정자동	171.78㎡ / 52평	22층	1억	366만	-	신규	24.04~26.04	23년
25	02.20	삼성아데나루체	정자동	128.21㎡ / 39평	11층	1억	340만	▲ +6.3% 전 320만	갱신	24.02~26.02	22년
26	02.20	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	35.28㎡ / 11평	8층	1,500만	66만	-	신규	24.03~26.03	32년
27	02.19	현대I-PARK1 4건	정자동	146.10㎡ / 44평	11층	6억	260만	→ 동결 전 260만	갱신 갱신권	24.02~25.02	23년
28	02.19	한솔마을(1단지)(청구) 7건	정자동	101.99㎡ / 31평	7층	3억 6,000만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	24.03~25.03	32년
29	02.19	상록마을(보성)	정자동	48.84㎡ / 15평	6층	1억	80만	-	신규	24.03~26.03	31년
30	02.17	성원상떼뷰101동	정자동	84.95㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	170만	-	신규	24.05~26.05	22년

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