경기도 성남시 분당구

야탑동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 58건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

78만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,000만

소형 16% 중소형 52% 중형 21% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매화마을(주공3)

중간 7,950만 · 8건

매화마을(주공4)

중간 3,000만 · 7건

탑마을(주공)

중간 3,000만 · 7건

장미마을(동부)

중간 1억 7,250만 · 6건

장미마을(현대)

중간 2억 6,500만 · 6건

매화마을공무원2

중간 1억 3,000만 · 5건

탑마을(경남)1

중간 4억 5,000만 · 5건

매화마을공무원1

중간 7,500만 · 4건

장미마을(코오롱)1

중간 1억 · 3건

탑마을(선경)1

중간 3억 · 2건

탑마을(기산)1

중간 3억 · 1건

탑마을(벽산)

중간 4억 1,000만 · 1건

목련마을SK

중간 3억 · 1건

목련마을(영남)

중간 1억 2,000만 · 1건

탑마을(경향)

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	15층	3억	35만	-	갱신	24.03~24.09	28년
2	02.29	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	74.14㎡ / 22평	1층	1억	146만	▲ +6.6% 전 137만	갱신	24.02~25.08	33년
3	02.29	매화마을(주공3) 8건	야탑동	46.20㎡ / 14평	3층	3,000만	105만	-	신규	24.04~26.04	33년
4	02.28	장미마을(동부) 6건	야탑동	59.76㎡ / 18평	5층	4억 4,000만	6만	-	갱신	24.02~26.02	33년
5	02.28	탑마을(주공) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	3,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	33년
6	02.27	탑마을(선경)1 2건	야탑동	101.76㎡ / 31평	7층	3억	100만	-	신규	24.04~26.04	34년
7	02.27	매화마을공무원2 5건	야탑동	58.71㎡ / 18평	13층	1억	110만	-	신규	24.03~26.03	31년
8	02.27	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	0만	90만	▲ +80.0% 전 50만	갱신	24.05~24.11	33년
9	02.26	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	4층	5,900만	65만	-	갱신	24.02~26.02	33년
10	02.26	장미마을(현대) 6건	야탑동	41.76㎡ / 13평	9층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	33년
11	02.26	매화마을(주공4) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	33년
12	02.23	장미마을(동부) 6건	야탑동	70.56㎡ / 21평	11층	2억 5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	33년
13	02.23	매화마을(주공3) 8건	야탑동	49.77㎡ / 15평	8층	1억	80만	-	신규	24.03~26.03	33년
14	02.21	매화마을공무원2 5건	야탑동	58.71㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	31년
15	02.21	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.60㎡ / 26평	13층	1억	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.03~26.03	33년
16	02.20	탑마을(경남)1 5건	야탑동	69.87㎡ / 21평	10층	4억 5,000만	70만	-	갱신	24.03~26.03	32년
17	02.20	매화마을(주공3) 8건	야탑동	30.24㎡ / 9평	1층	1,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	33년
18	02.19	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	1억 3,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	33년
19	02.18	장미마을(현대) 6건	야탑동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	110만	▼ -18.5% 전 135만	갱신	24.07~26.07	33년
20	02.17	장미마을(현대) 6건	야탑동	59.40㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	33년
21	02.17	매화마을공무원2 5건	야탑동	67.43㎡ / 20평	9층	1억	120만	-	신규	24.03~26.03	31년
22	02.17	탑마을(경향)	야탑동	131.40㎡ / 40평	6층	1억	250만	-	신규	24.04~26.04	33년
23	02.17	탑마을(주공) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	33년
24	02.17	매화마을(주공4) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	33년
25	02.16	장미마을(동부) 6건	야탑동	70.56㎡ / 21평	7층	2억	120만	-	신규	24.03~26.03	33년
26	02.16	탑마을(주공) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	3,000만	87만	-	신규	24.04~26.04	33년
27	02.15	탑마을(경남)1 5건	야탑동	134.79㎡ / 41평	10층	7억	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	24.03~26.03	32년
28	02.15	장미마을(현대) 6건	야탑동	59.40㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.02~26.02	33년
29	02.15	탑마을(주공) 7건	야탑동	35.28㎡ / 11평	5층	1억 3,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	24.02~26.02	33년
30	02.15	목련마을(영남)	야탑동	84.93㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	31년

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