경기도 성남시 분당구

야탑동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,000만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 5,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 4,500만

대형 115㎡~

5건 · 2억 5,000만

소형 15% 중소형 40% 중형 30% 중대형 4% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미마을(현대)

중간 2억 5,000만 · 9건

탑마을(주공)

중간 2,000만 · 6건

장미마을(동부)

중간 1억 5,000만 · 5건

매화마을공무원2

중간 5,000만 · 5건

매화마을(주공3)

중간 4,250만 · 4건

매화마을(주공4)

중간 2,000만 · 4건

탑마을(경남)1

중간 1억 7,500만 · 4건

탑마을(선경)1

중간 1억 3,000만 · 3건

탑마을(진덕)

중간 2억 5,000만 · 2건

목련마을(영남)

중간 2억 · 2건

장미마을(코오롱)1

중간 4억 2,500만 · 2건

탑마을(대우)

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	장미마을(동부) 5건	야탑동	70.56㎡ / 21평	7층	1억	160만	-	신규	24.06~26.06	33년
2	03.29	장미마을(현대) 9건	야탑동	74.61㎡ / 23평	12층	2억 1,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	24.04~25.06	33년
3	03.29	탑마을(주공) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	2층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	33년
4	03.27	탑마을(주공) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	33년
5	03.27	탑마을(주공) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	33년
6	03.27	매화마을(주공3) 4건	야탑동	46.20㎡ / 14평	5층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	33년
7	03.25	매화마을(주공4) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	4,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	33년
8	03.23	탑마을(주공) 6건	야탑동	36.00㎡ / 11평	10층	1억 2,000만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년
9	03.23	장미마을(현대) 9건	야탑동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 1,500만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년
10	03.22	장미마을(동부) 5건	야탑동	84.99㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	33년
11	03.22	목련마을(영남) 2건	야탑동	53.60㎡ / 16평	9층	2억	50만	-	신규	24.05~26.05	31년
12	03.22	탑마을(진덕) 2건	야탑동	131.40㎡ / 40평	12층	1억	240만	▲ +4.3% 전 230만	갱신 갱신권	24.05~26.05	33년
13	03.22	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	6,500만	65만	-	신규	24.06~26.06	33년
14	03.21	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	1억	52만	-	신규	24.04~26.04	33년
15	03.21	탑마을(선경)1 3건	야탑동	83.73㎡ / 25평	12층	5,000만	165만	-	갱신		34년
16	03.20	탑마을(선경)1 3건	야탑동	51.84㎡ / 16평	3층	1억 3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	34년
17	03.19	장미마을(현대) 9건	야탑동	84.79㎡ / 26평	2층	4억	90만	-	신규	24.06~26.06	33년
18	03.19	탑마을(주공) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	4층	4,000만	82만	-	신규	24.03~26.03	33년
19	03.18	탑마을(경남)1 4건	야탑동	101.97㎡ / 31평	2층	5억 4,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	32년
20	03.16	장미마을(동부) 5건	야탑동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	108만	▲ +38.5% 전 78만	갱신	24.04~26.04	33년
21	03.16	탑마을(선경)1 3건	야탑동	83.73㎡ / 25평	8층	3억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.05~26.05	34년
22	03.16	탑마을(경남)1 4건	야탑동	134.79㎡ / 41평	19층	2억 5,000만	210만	-	신규	24.06~26.06	32년
23	03.16	장미마을(현대) 9건	야탑동	41.76㎡ / 13평	14층	2억 5,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	33년
24	03.16	탑마을(대우)	야탑동	134.31㎡ / 41평	11층	5,000만	198만	-	신규	24.03~26.03	34년
25	03.16	장미마을(현대) 9건	야탑동	41.76㎡ / 13평	7층	3,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	33년
26	03.16	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	74만	-	신규	24.04~25.04	33년
27	03.16	탑마을(주공) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	33년
28	03.15	장미마을(현대) 9건	야탑동	74.61㎡ / 23평	3층	3억	80만	-	신규	24.05~26.05	33년
29	03.15	매화마을(주공4) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.03~26.03	33년
30	03.14	매화마을(주공4) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	4층	2,000만	77만	▲ +22.2% 전 63만	갱신	24.05~26.05	33년

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