경기도 성남시 분당구

서현동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -23.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억

중형 60~85㎡

14건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

13건 · 5억

소형 29% 중소형 11% 중형 31% 대형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

중간 2,100만 · 17건

시범우성

중간 3억 1,500만 · 12건

시범삼성

중간 2억 7,500만 · 4건

효자촌(대우)

중간 2억 7,500만 · 2건

효자촌(현대)

중간 4억 7,500만 · 2건

시범한신

중간 5억 2,500만 · 2건

시범현대

중간 2억 5,000만 · 2건

효자촌(동아)

중간 4억 · 1건

효자촌(럭키)

중간 3억 · 1건

효자촌(임광)

중간 5억 · 1건

효자촌(대창)

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	시범한양 17건	서현동	35.10㎡ / 11평	5층	6,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
2	03.31	시범한양 17건	서현동	35.10㎡ / 11평	8층	2,000만	71만	→ 동결 전 71만	갱신	24.03~26.03	35년
3	03.31	시범한양 17건	서현동	35.10㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	35년
4	03.29	시범한양 17건	서현동	148.94㎡ / 45평	17층	5억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.05~26.05	35년
5	03.29	시범한양 17건	서현동	35.10㎡ / 11평	10층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	35년
6	03.28	시범삼성 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	35년
7	03.28	시범한양 17건	서현동	28.71㎡ / 9평	7층	1억	60만	-	신규	24.04~26.04	35년
8	03.22	효자촌(임광)	서현동	165.33㎡ / 50평	7층	5억	140만	-	신규	24.03~26.03	34년
9	03.22	효자촌(대우) 2건	서현동	70.69㎡ / 21평	23층	5억	5만	-	신규	24.05~26.05	32년
10	03.22	시범우성 12건	서현동	84.60㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	35년
11	03.22	효자촌(럭키)	서현동	84.70㎡ / 26평	13층	3억	120만	-	신규	24.05~26.05	32년
12	03.22	시범우성 12건	서현동	59.76㎡ / 18평	4층	2억	95만	-	신규	24.05~26.05	35년
13	03.21	시범우성 12건	서현동	84.60㎡ / 26평	14층	6억	30만	▼ -50.0% 전 60만	갱신	24.07~26.07	35년
14	03.20	시범한신 2건	서현동	133.30㎡ / 40평	10층	5억 5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.04~26.04	35년
15	03.20	시범삼성 4건	서현동	133.30㎡ / 40평	8층	2억	290만	-	신규	24.07~26.07	35년
16	03.20	시범한양 17건	서현동	35.10㎡ / 11평	1층	1,050만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
17	03.19	시범우성 12건	서현동	64.80㎡ / 20평	20층	3억	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
18	03.19	시범한양 17건	서현동	59.37㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	35년
19	03.18	시범현대 2건	서현동	59.55㎡ / 18평	1층	2억	40만	-	신규	24.04~26.04	35년
20	03.18	시범한양 17건	서현동	28.71㎡ / 9평	9층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	35년
21	03.18	시범한양 17건	서현동	35.10㎡ / 11평	9층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	35년
22	03.16	효자촌(동아)	서현동	84.72㎡ / 26평	6층	4억	95만	-	갱신	24.04~26.04	34년
23	03.15	시범현대 2건	서현동	129.56㎡ / 39평	2층	3억	220만	-	신규	24.05~26.05	35년
24	03.15	효자촌(대우) 2건	서현동	84.70㎡ / 26평	11층	5,000만	210만	-	신규	24.04~26.04	32년
25	03.15	시범한양 17건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	35년
26	03.15	시범한양 17건	서현동	35.10㎡ / 11평	5층	1,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	24.03~26.03	35년
27	03.14	시범삼성 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	3층	2억	200만	-	신규	24.04~26.04	35년
28	03.13	시범한양 17건	서현동	134.87㎡ / 41평	8층	6억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.04~26.04	35년
29	03.13	시범우성 12건	서현동	75.90㎡ / 23평	4층	3억	120만	-	신규	24.04~26.04	35년
30	03.13	시범우성 12건	서현동	64.80㎡ / 20평	4층	1억	140만	-	신규	24.04~26.04	35년

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