경기도 성남시 분당구

백현동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 89건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경기 성남시 분당구 백현동 월세 중간은 보증금 4,733만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 89건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역42건 가게1,433곳 인구29,958명 날씨 리포트평균 6.9℃ 초미세먼지19.26㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

4,733만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

29건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 41% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 31% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

164

11월

119

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +111.9% 3월 계약 89건의 중간 보증금 4,733만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 21건중간 보증금 3,180만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 4,733만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 3,550만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 10억

소형 24% 중소형 56% 중형 9% 중대형 4% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

백현마을4단지(주공)임대중간 보증금 4,733만중간 월세 33만원계약 50건

신규 36건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 35건 중 9%)

월세

높음 3건 (비교 가능 35건 중 9%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

월세

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

백현마을3단지(주공)임대중간 보증금 4,531만중간 월세 31만원계약 21건