경기도 성남시 분당구

구미동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,651만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 4,433만

중형 60~85㎡

9건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 22% 중소형 49% 중형 24% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

무지개(12단지)(주공뜨란체)

중간 2억 6,000만 · 5건

하얀마을(5단지)(주공)

중간 1억 1,000만 · 5건

까치마을(4단지)(롯데)

중간 2억 · 5건

까치마을(2단지)(주공)

중간 1억 9,433만 · 4건

무지개(1단지)(대림)

중간 1억 · 4건

하얀마을(6단지)(공공임대)

중간 4,090만 · 3건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

중간 3억 · 3건

무지개(3단지)(건영)

중간 7,500만 · 2건

무지개(3단지)(신한)

중간 9,500만 · 2건

무지개(11단지)(금강센테리움)

중간 5,000만 · 2건

무지개(7단지)(라이프)

중간 1억 · 1건

까치마을(3단지)(신원)

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	150만	▲ +42.9% 전 105만	갱신	24.03~26.03	31년
2	02.26	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	35.28㎡ / 11평	6층	2억	30만	-	신규	24.03~26.03	31년
3	02.26	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	1억	110만	-	신규	24.03~26.03	31년
4	02.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	2층	3억	20만	-	신규	24.04~26.04	31년
5	02.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	2층	3억	20만	-	갱신		31년
6	02.23	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	53.46㎡ / 16평	12층	1억 5,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	30년
7	02.23	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	3층	4,301만	11만	-	신규	24.03~26.02	30년
8	02.23	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	38.07㎡ / 12평	5층	4,090만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.02~26.01	30년
9	02.21	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	5,000만	95만	-	신규	24.03~26.03	31년
10	02.21	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	5,000만	95만	-	갱신		31년
11	02.19	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	6층	4억	155만	-	신규	24.05~26.05	31년
12	02.19	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	84.77㎡ / 26평	2층	4,000만	144만	-	신규	24.03~26.03	30년
13	02.17	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	100만	-	신규	24.04~26.04	31년
14	02.17	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	8층	1억 3,865만	116만	→ 동결 전 116만	갱신	24.02~26.02	31년
15	02.17	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	38.07㎡ / 12평	11층	1억 1,000만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신 갱신권	24.02~25.02	31년
16	02.17	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	4층	1억 1,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.03~26.03	31년
17	02.17	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신	24.03~26.03	30년
18	02.17	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	9층	5,000만	180만	-	신규	24.03~26.03	30년
19	02.17	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	▲ +23.1% 전 65만	갱신	24.03~26.03	31년
20	02.17	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	10층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	31년
21	02.17	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	60.72㎡ / 18평	10층	2,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	31년
22	02.16	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	70.66㎡ / 21평	17층	2억 4,000만	105만	▲ +50.0% 전 70만	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
23	02.15	까치마을(3단지)(신원)	구미동	130.83㎡ / 40평	9층	4억	180만	▲ +10.4% 전 163만	갱신	24.03~26.03	31년
24	02.15	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	15만	-	갱신	24.02~26.02	31년
25	02.15	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	2억	20만	-	신규	24.04~26.04	31년
26	02.15	무지개(7단지)(라이프)	구미동	101.99㎡ / 31평	6층	1억	150만	-	신규	24.02~26.02	31년
27	02.15	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	49.67㎡ / 15평	13층	4,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	31년
28	02.13	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	47.52㎡ / 14평	10층	1억	75만	-	신규	24.02~26.02	31년
29	02.05	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	9층	3억	120만	-	신규	24.03~26.03	31년
30	02.04	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	13층	2억 7,000만	50만	-	갱신		31년

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