경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 199건

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평균 보증금

3억 7,713만

전체 평균

신규 계약

150건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

40건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 43% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

151

9월

174

10월

133

11월

145

12월

236

1월

199

2월

전월 대비 -15.7% · 중간 보증금 3억 6,268만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 2,983만

중소형 40~60㎡

85건 · 3억 4,570만

중형 60~85㎡

93건 · 3억 7,962만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 9,000만

대형 115㎡~

12건 · 6억 5,083만

소형 3% 중소형 43% 중형 47% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 3억 5,608만 · 48건

은행동

평균 2억 2,486만 · 31건

여수동

평균 5억 3,683만 · 30건

상대원동

평균 2억 1,216만 · 25건

도촌동

평균 5억 657만 · 21건

중앙동

평균 4억 9,626만 · 19건

하대원동

평균 3억 8,471만 · 17건

성남동

평균 3억 7,125만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	연꽃마을(4단지) 5건	여수동	134.92㎡ / 41평	14층	8억	-	신규	24.04~26.04	14년
2	02.29	연꽃마을(4단지) 5건	여수동	134.92㎡ / 41평	14층	8억	-	신규	24.04~26.04	14년
3	02.29	연꽃마을(4단지) 5건	여수동	134.92㎡ / 41평	14층	8억	-	신규	24.04~26.04	14년
4	02.29	센트럴타운(3단지) 5건	여수동	84.98㎡ / 26평	3층	7억	-	신규	24.04~26.04	14년
5	02.29	센트럴타운(3단지) 5건	여수동	84.98㎡ / 26평	3층	7억	-	신규	24.04~26.04	14년
6	02.29	신흥역하늘채랜더스원3단지 4건	중앙동	84.99㎡ / 26평	13층	5억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
7	02.29	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	74.88㎡ / 23평	21층	5억	-	신규	24.03~26.03	3년
8	02.29	금호어울림 3건	성남동	84.96㎡ / 26평	3층	4억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	20년
9	02.29	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	10층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.03~26.02	11년
10	02.29	선경2차 15건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	2억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
11	02.29	은행주공 15건	은행동	54.9㎡ / 17평	5층	9,000만	-	신규	24.02~26.02	39년
12	02.29	은행주공2	은행동	39.72㎡ / 12평	5층	7,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
13	02.28	LH동분당센트럴파크 9건	도촌동	84.87㎡ / 26평	3층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.02	16년
14	02.28	래미안금광 7건	금광동	83.17㎡ / 25평	12층	4억 7,000만	▼ -9.6% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
15	02.28	산들마을2단지 20건	여수동	51.53㎡ / 16평	13층	4억 5,000만	▲ +18.4% 전 3억 8,000만	갱신	24.05~26.05	11년
16	02.28	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	5층	4억 3,000만	▼ -12.2% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	11년
17	02.28	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	1층	4억	-	신규	24.04~26.04	11년
18	02.28	성지	상대원동	38.25㎡ / 12평	4층	4,000만	-	신규	24.02~26.02	39년
19	02.27	센트럴타운(3단지) 5건	여수동	84.92㎡ / 26평	6층	6억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	14년
20	02.27	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	8층	4억 5,000만	▲ +12.8% 전 3억 9,900만	갱신	24.02~26.02	11년
21	02.27	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	4층	4억 3,500만	-	신규	24.03~26.03	11년
22	02.27	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	2층	4억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
23	02.27	은빛마을(두산위브) 2건	은행동	56.6448㎡ / 17평	4층	3억 3,070만	▲ +5.0% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	23년
24	02.27	현대 13건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	24.02~25.02	32년
25	02.27	수산리치빌103동 2건	상대원동	81.39㎡ / 25평	5층	2억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	21년
26	02.26	LH동분당센트럴파크 9건	도촌동	84.87㎡ / 26평	2층	4억 6,200만	▲ +2.7% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	16년
27	02.26	e편한세상금빛그랑메종3단지 5건	금광동	51.96㎡ / 16평	19층	4억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
28	02.26	황송마을 9건	금광동	49.98㎡ / 15평	9층	2억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
29	02.26	선경2차 15건	상대원동	49.98㎡ / 15평	11층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	24.03~26.03	32년
30	02.26	선경2차 15건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 6,600만	-	신규	24.02~26.02	32년

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