경기도 성남시 중원구

금광동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

8,121만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -58.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,804만

중소형 40~60㎡

7건 · 9,570만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 40% 중소형 47% 중형 7% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

e편한세상금빛그랑메종6단지

평균 9,643만 · 5건

삼익금광1차

평균 1,533만 · 3건

e편한세상금빛그랑메종5단지

평균 1억 · 2건

래미안금광

평균 1억 · 2건

황송마을

평균 9,500만 · 2건

e편한세상금빛그랑메종1단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	래미안금광 2건	금광동	59.9㎡ / 18평	18층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	20년
2	04.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
3	04.24	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	39.31㎡ / 12평	6층	9,982만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +58.9% (전 6,282만)	갱신	22.12~25.02	3년
4	04.22	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	26층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
5	04.19	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	46.27㎡ / 14평	8층	5,596만	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 ▼ -29.1% (전 7,896만)	갱신	23.01~25.03	3년
6	04.13	e편한세상금빛그랑메종1단지	금광동	74.95㎡ / 23평	25층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
7	04.13	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	10층	2,600만	54만	월세 ▲ +5.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	35년
8	04.11	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	39.31㎡ / 12평	6층	9,882만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +57.3% (전 6,282만)	갱신	22.12~25.02	3년
9	04.10	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
10	04.10	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	7층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	35년
11	04.09	래미안금광 2건	금광동	114.36㎡ / 35평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
12	04.08	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	46.27㎡ / 14평	2층	1억 2,396만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +57.0% (전 7,896만)	갱신	22.11~25.01	3년
13	04.06	황송마을 2건	금광동	49.98㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
14	04.03	황송마을 2건	금광동	49.98㎡ / 15평	15층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
15	04.01	e편한세상금빛그랑메종6단지 5건	금광동	39.42㎡ / 12평	11층	1억 360만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +62.9% (전 6,360만)	갱신	22.12~25.02	3년

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