경기도 성남시

분당구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 456건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,381만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

287건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

148건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 15% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (133건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

611

12월

579

1월

467

2월

532

3월

421

4월

456

5월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 4,905만

중소형 40~60㎡

167건 · 1억 1,707만

중형 60~85㎡

132건 · 3억 173만

중대형 85~115㎡

27건 · 4억 189만

대형 115㎡~

64건 · 4억 4,673만

소형 14% 중소형 37% 중형 29% 중대형 6% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 2억 1,045만 · 77건

백현동

평균 2억 2,040만 · 61건

삼평동

평균 1억 9,277만 · 55건

야탑동

평균 2억 1,474만 · 42건

수내동

평균 2억 7,732만 · 41건

서현동

평균 2억 3,400만 · 39건

구미동

평균 1억 5,430만 · 31건

금곡동

평균 1억 7,937만 · 29건

판교동

평균 2억 3,142만 · 22건

이매동

평균 2억 9,929만 · 21건

분당동

평균 2억 5,600만 · 15건

운중동

평균 3억 786만 · 14건

대장동

평균 3억 889만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	산운마을5단지(한성필하우스) 3건	운중동	84.8563㎡ / 26평	10층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	17년
2	05.31	이매촌(삼성)	이매동	127.83㎡ / 39평	10층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
3	05.31	샛별마을(라이프) 5건	분당동	89.8㎡ / 27평	19층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
4	05.31	파크타운(롯데) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
5	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
6	05.31	이매촌(동신3)	이매동	101.79㎡ / 31평	10층	3억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.06~26.06	34년
7	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	05.31	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	판교동	58.14㎡ / 18평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
9	05.31	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	8층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
10	05.31	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.5㎡ / 12평	5층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
11	05.31	샛별마을(라이프) 5건	분당동	78.52㎡ / 24평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.11	34년
12	05.31	백현마을4단지(주공)임대 19건	백현동	39.73㎡ / 12평	2층	2,007만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -54.5% (전 4,407만)	갱신	23.12~25.11	15년
13	05.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 15건	수내동	35.1㎡ / 11평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
14	05.31	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
15	05.30	상록마을(우성)1 7건	정자동	162.57㎡ / 49평	22층	6억	108만	월세 ▲ +20.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
16	05.30	봇들마을9단지(금호어울림) 5건	삼평동	115.11㎡ / 35평	8층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
17	05.30	파크타운(서안) 2건	수내동	101.91㎡ / 31평	1층	1억	270만	월세 → 동결 (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
18	05.30	청솔마을(주공9단지) 10건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	3,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
19	05.30	양지마을(5단지)(한양501-514) 15건	수내동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
20	05.29	THESHARP판교퍼스트파크 3건	백현동	129.8347㎡ / 39평	14층	7억	185만	월세 → 동결 (전 185만) 보증금 ▼ -22.2% (전 9억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
21	05.29	파크타운(대림) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	9층	7억	100만	월세 ▼ -37.5% (전 160만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4억)	갱신	24.05~25.05	33년
22	05.29	THESHARP판교퍼스트파크 3건	백현동	129.8347㎡ / 39평	14층	7억	185만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	05.29	파크뷰 3건	정자동	84.99㎡ / 26평	12층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
24	05.29	백현마을7단지(주공) 2건	백현동	84.73㎡ / 26평	6층	6억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.05~26.01	17년
25	05.29	판교푸르지오그랑블	백현동	117.5193㎡ / 36평	5층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.01	15년
26	05.29	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	167.4㎡ / 51평	10층	4억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.05~26.05	31년
27	05.29	탑마을(진덕)	야탑동	131.4㎡ / 40평	2층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
28	05.29	시범한양 12건	서현동	148.94㎡ / 45평	17층	4억	170만	월세 ▲ +11.8% (전 152만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.09~26.09	35년
29	05.29	산운마을5단지(한성필하우스) 3건	운중동	84.8055㎡ / 26평	3층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
30	05.29	매화마을공무원1 2건	야탑동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년

성남시 이웃 동네 바로가기

← 분당구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶