경기도 성남시 분당구

분당동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2억 5,600만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 2,167만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 6,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,667만

중소형 40% 중형 40% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

장안타운(건영)

평균 1억 8,833만 · 6건

샛별마을(라이프)

평균 3억 6,000만 · 5건

샛별마을(동성)

평균 3억 8,000만 · 2건

샛별마을(우방)

평균 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	샛별마을(라이프) 5건	분당동	89.8㎡ / 27평	19층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
2	05.31	샛별마을(라이프) 5건	분당동	78.52㎡ / 24평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.11	34년
3	05.25	샛별마을(동성) 2건	분당동	84.82㎡ / 26평	11층	4억 6,000만	36만	월세 - 보증금 ▲ +31.4% (전 3억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	34년
4	05.25	장안타운(건영) 6건	분당동	85.0㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
5	05.24	장안타운(건영) 6건	분당동	85.0㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
6	05.23	샛별마을(라이프) 5건	분당동	84.99㎡ / 26평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
7	05.23	샛별마을(라이프) 5건	분당동	84.99㎡ / 26평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
8	05.18	샛별마을(라이프) 5건	분당동	78.52㎡ / 24평	10층	5억 5,000만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.05~24.07	34년
9	05.18	장안타운(건영) 6건	분당동	53.72㎡ / 16평	6층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
10	05.18	장안타운(건영) 6건	분당동	53.72㎡ / 16평	6층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
11	05.18	장안타운(건영) 6건	분당동	53.72㎡ / 16평	6층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
12	05.18	샛별마을(우방) 2건	분당동	57.28㎡ / 17평	11층	1억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
13	05.08	샛별마을(동성) 2건	분당동	69.39㎡ / 21평	4층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
14	05.04	장안타운(건영) 6건	분당동	53.72㎡ / 16평	14층	1억	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~26.08	33년
15	05.02	샛별마을(우방) 2건	분당동	57.28㎡ / 17평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년

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