경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,430만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,987만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 4,094만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 8,714만

대형 115㎡~

5건 · 2억 2,120만

소형 32% 중소형 29% 중형 23% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 4,111만 · 9건

무지개(3단지)(신한)

평균 1억 7,475만 · 4건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 1억 3,333만 · 3건

까치마을(4단지)(선경)

평균 3억 · 2건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 4억 8,000만 · 2건

까치마을(3단지)(신원)

평균 2억 2,500만 · 2건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 1억 4,000만 · 2건

무지개(8단지)(제일)

평균 3억 2,300만 · 2건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 3,409만 · 2건

무지개(10단지)(건영)

평균 1,000만 · 1건

무지개(3단지)(건영)

평균 1억 5,000만 · 1건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	167.4㎡ / 51평	10층	4억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.05~26.05	31년
2	05.28	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	39.01㎡ / 12평	16층	1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
3	05.27	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	5층	2억 5,000만	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
4	05.27	무지개(8단지)(제일) 2건	구미동	134.46㎡ / 41평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
5	05.26	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	39.01㎡ / 12평	18층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
6	05.25	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
7	05.22	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	14층	3억 3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
8	05.22	무지개(3단지)(건영)	구미동	68.16㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
9	05.22	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	42.91㎡ / 13평	5층	3,944만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
10	05.18	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	39.01㎡ / 12평	16층	1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
11	05.18	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
12	05.18	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
13	05.15	무지개(11단지)(금강센테리움) 3건	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
14	05.14	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	37.67㎡ / 11평	3층	2,873만	15만	월세 ▼ -40.0% (전 25만) 보증금 ▲ +109.2% (전 1,373만)	갱신	24.06~26.05	30년
15	05.13	무지개(11단지)(금강센테리움) 3건	구미동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
16	05.13	무지개(3단지)(신한) 4건	구미동	84.768㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
17	05.13	무지개(11단지)(금강센테리움) 3건	구미동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
18	05.13	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.11	31년
19	05.11	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	3,000만	90만	월세 ▲ +69.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	31년
20	05.10	무지개(12단지)(주공뜨란체)	구미동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
21	05.08	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	167.4㎡ / 51평	21층	5,000만	290만	월세 ▲ +11.5% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
22	05.08	무지개(10단지)(건영)	구미동	134.82㎡ / 41평	2층	1,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
23	05.07	무지개(3단지)(신한) 4건	구미동	53.46㎡ / 16평	3층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
24	05.07	무지개(3단지)(신한) 4건	구미동	53.46㎡ / 16평	3층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
25	05.06	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	84.79㎡ / 26평	13층	3억	158만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
26	05.06	까치마을(4단지)(선경) 2건	구미동	84.79㎡ / 26평	13층	3억	158만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	05.06	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	39.01㎡ / 12평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
28	05.04	무지개(8단지)(제일) 2건	구미동	134.46㎡ / 41평	4층	5억 4,600만	32만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,600만)	갱신	24.07~26.07	31년
29	05.03	무지개(3단지)(신한) 4건	구미동	53.46㎡ / 16평	20층	1억 8,900만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	30년
30	05.03	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년

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