경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,400만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 4,429만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 4,636만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 2,327만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

8건 · 4억 625만

소형 18% 중소형 28% 중형 28% 중대형 5% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 7,250만 · 12건

시범우성

평균 2억 · 7건

효자촌(현대)

평균 3억 6,000만 · 5건

시범한신

평균 2억 7,625만 · 4건

시범현대

평균 3억 6,667만 · 3건

효자촌(임광)

평균 2억 2,500만 · 2건

효자촌(대우)

평균 2억 · 2건

효자촌(삼환)

평균 1억 · 2건

효자촌(럭키)

평균 3억 100만 · 1건

효자촌(동아)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
2	05.29	시범한양 12건	서현동	148.94㎡ / 45평	17층	4억	170만	월세 ▲ +11.8% (전 152만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.09~26.09	35년
3	05.29	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	5,000만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	35년
4	05.28	시범현대 3건	서현동	84.57㎡ / 26평	15층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
5	05.28	시범우성 7건	서현동	84.6㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
6	05.27	시범우성 7건	서현동	84.6㎡ / 26평	3층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
7	05.27	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	9층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
8	05.27	시범현대 3건	서현동	84.57㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	24.08~26.12	35년
9	05.27	시범한신 4건	서현동	59.995㎡ / 18평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
10	05.25	시범현대 3건	서현동	186.24㎡ / 56평	5층	4억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
11	05.24	시범한양 12건	서현동	148.94㎡ / 45평	20층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
12	05.23	시범한양 12건	서현동	59.13㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
13	05.23	시범한양 12건	서현동	59.13㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
14	05.23	효자촌(현대) 5건	서현동	101.64㎡ / 31평	6층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
15	05.23	효자촌(현대) 5건	서현동	101.64㎡ / 31평	6층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
16	05.20	효자촌(삼환) 2건	서현동	46.065㎡ / 14평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
17	05.20	효자촌(삼환) 2건	서현동	46.065㎡ / 14평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
18	05.18	효자촌(현대) 5건	서현동	128.04㎡ / 39평	14층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
19	05.18	효자촌(현대) 5건	서현동	128.04㎡ / 39평	14층	4억 5,000만	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신	24.06~26.06	34년
20	05.18	효자촌(임광) 2건	서현동	84.99㎡ / 26평	14층	4억	72만	월세 ▲ +4.3% (전 69만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	34년
21	05.18	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	12층	4,000만	60만	월세 ▲ +7.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	35년
22	05.17	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	5층	1억 500만	147만	월세 ▲ +90.9% (전 77만) 보증금 ▼ -79.0% (전 5억)	갱신	24.06~26.06	35년
23	05.15	시범우성 7건	서현동	129.21㎡ / 39평	17층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
24	05.13	효자촌(현대) 5건	서현동	84.6㎡ / 26평	1층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
25	05.13	효자촌(럭키)	서현동	70.686㎡ / 21평	15층	3억 100만	55만	월세 ▼ -8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신	24.06~26.06	32년
26	05.10	시범우성 7건	서현동	45.99㎡ / 14평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
27	05.10	시범한양 12건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
28	05.10	시범한양 12건	서현동	28.71㎡ / 9평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
29	05.10	시범우성 7건	서현동	59.73㎡ / 18평	3층	2,000만	150만	월세 ▲ +29.3% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	35년
30	05.09	시범한양 12건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	1억 2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년

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