경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,229만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,167만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,800만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 773만

대형 115㎡~

7건 · 4억 8,300만

소형 16% 중소형 26% 중형 39% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 2억 3,364만 · 11건

시범우성

평균 2억 111만 · 9건

시범현대

평균 3억 8,250만 · 4건

효자촌(화성)

평균 1억 9,250만 · 4건

시범한신

평균 1억 5,850만 · 4건

효자촌(대우)

평균 2억 5,000만 · 2건

효자촌(임광)

평균 4억 5,050만 · 2건

효자촌(동아)

평균 7억 7,000만 · 1건

시범삼성

평균 4억 8,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	시범한양 11건	서현동	59.13㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.07~26.07	35년
2	06.28	시범우성 9건	서현동	84.6㎡ / 26평	15층	2억	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	35년
3	06.27	시범현대 4건	서현동	186.24㎡ / 56평	5층	6억	170만	월세 ▼ -5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	35년
4	06.27	시범우성 9건	서현동	84.6㎡ / 26평	17층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
5	06.27	시범우성 9건	서현동	45.99㎡ / 14평	3층	2억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
6	06.27	효자촌(화성) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	15층	1억 8,500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +35.0% (전 1억 3,700만)	갱신	24.09~26.09	32년
7	06.27	효자촌(화성) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	15층	1억 8,500만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	06.26	시범현대 4건	서현동	84.57㎡ / 26평	4층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
9	06.26	효자촌(임광) 2건	서현동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	34년
10	06.25	효자촌(임광) 2건	서현동	165.33㎡ / 50평	7층	6억 5,100만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
11	06.25	시범우성 9건	서현동	75.9㎡ / 23평	12층	5억 2,000만	37만	월세 ▲ +164.3% (전 14만) 보증금 ▼ -0.6% (전 5억 2,300만)	갱신	24.08~26.08	35년
12	06.23	효자촌(대우) 2건	서현동	70.686㎡ / 21평	12층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
13	06.21	시범삼성	서현동	84.69㎡ / 26평	20층	4억 8,200만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.6% (전 4억 5,200만)	갱신	24.06~26.06	35년
14	06.21	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	3층	3억 8,400만	114만	월세 ▲ +14.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,400만)	갱신	24.07~26.07	35년
15	06.21	효자촌(화성) 4건	서현동	84.696㎡ / 26평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
16	06.18	시범한양 11건	서현동	28.71㎡ / 9평	10층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
17	06.17	효자촌(동아)	서현동	128.28㎡ / 39평	12층	7억 7,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	34년
18	06.17	시범한양 11건	서현동	164.18㎡ / 50평	29층	5억	200만	월세 ▼ -13.0% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	35년
19	06.17	시범우성 9건	서현동	59.73㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
20	06.17	시범한양 11건	서현동	35.1㎡ / 11평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
21	06.15	시범한양 11건	서현동	134.87㎡ / 41평	9층	6억 6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
22	06.15	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
23	06.15	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
24	06.13	시범한신 4건	서현동	59.995㎡ / 18평	4층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
25	06.12	시범한양 11건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
26	06.10	시범한양 11건	서현동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	60만	월세 - 보증금 ▼ -17.9% (전 6억 900만)	갱신	24.06~26.06	35년
27	06.10	시범한양 11건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
28	06.08	시범현대 4건	서현동	59.55㎡ / 18평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
29	06.07	시범한양 11건	서현동	35.1㎡ / 11평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
30	06.07	시범우성 9건	서현동	164.4㎡ / 50평	16층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년

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