경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,296만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +34.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,632만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 4,500만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 9,828만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 8,000만

대형 115㎡~

8건 · 4억 2,000만

소형 27% 중소형 12% 중형 43% 중대형 2% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 4,584만 · 22건

시범한신

평균 2억 4,100만 · 5건

시범삼성

평균 2억 605만 · 5건

효자촌(현대)

평균 4억 1,200만 · 5건

효자촌(화성)

평균 3억 400만 · 5건

시범우성

평균 2억 9,233만 · 3건

효자촌(삼환)

평균 3억 · 2건

시범현대

평균 3억 5,000만 · 2건

효자촌(동아)

평균 1억 · 1건

효자촌(임광)

평균 5억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	시범현대 2건	서현동	84.95㎡ / 26평	4층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
2	07.30	효자촌(화성) 5건	서현동	53.82㎡ / 16평	6층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.09	32년
3	07.26	시범한양 22건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	6,350만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
4	07.25	시범한양 22건	서현동	59.13㎡ / 18평	10층	1억	103만	월세 ▲ +7.3% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	35년
5	07.24	효자촌(현대) 5건	서현동	84.6㎡ / 26평	15층	4억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~28.10	34년
6	07.24	효자촌(현대) 5건	서현동	84.6㎡ / 26평	15층	4억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
7	07.24	효자촌(삼환) 2건	서현동	46.065㎡ / 14평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
8	07.24	효자촌(삼환) 2건	서현동	46.065㎡ / 14평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	07.24	효자촌(동아)	서현동	84.72㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	34년
10	07.23	효자촌(현대) 5건	서현동	128.04㎡ / 39평	7층	5억 6,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	24.09~26.09	34년
11	07.22	시범한양 22건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
12	07.20	효자촌(화성) 5건	서현동	70.686㎡ / 21평	17층	4억 9,000만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +6.5% (전 4억 6,000만)	갱신	24.08~27.02	32년
13	07.20	시범우성 3건	서현동	84.6㎡ / 26평	6층	3억 5,700만	100만	월세 ▲ +92.3% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	24.07~25.07	35년
14	07.20	시범한양 22건	서현동	84.93㎡ / 26평	18층	2억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	35년
15	07.20	시범한양 22건	서현동	35.1㎡ / 11평	3층	1억 1,500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신	24.10~26.10	35년
16	07.20	시범한양 22건	서현동	35.1㎡ / 11평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
17	07.19	효자촌(화성) 5건	서현동	70.686㎡ / 21평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	07.18	시범한신 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	4층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
19	07.18	시범한양 22건	서현동	134.87㎡ / 41평	14층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
20	07.17	효자촌(화성) 5건	서현동	70.686㎡ / 21평	1층	4억 6,000만	12만	월세 - 보증금 ▲ +900.0% (전 4,600만)	갱신	24.08~26.08	32년
21	07.16	시범현대 2건	서현동	193.44㎡ / 59평	7층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
22	07.16	시범한양 22건	서현동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
23	07.13	효자촌(임광)	서현동	111.51㎡ / 34평	5층	5억 8,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +9.4% (전 5억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	34년
24	07.12	시범한양 22건	서현동	148.94㎡ / 45평	16층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
25	07.11	시범우성 3건	서현동	45.99㎡ / 14평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
26	07.11	시범한양 22건	서현동	28.71㎡ / 9평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
27	07.10	시범한양 22건	서현동	84.99㎡ / 26평	20층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
28	07.09	시범한양 22건	서현동	134.87㎡ / 41평	8층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
29	07.09	시범한양 22건	서현동	134.87㎡ / 41평	8층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
30	07.09	시범삼성 5건	서현동	133.295㎡ / 40평	2층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년

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