경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,480만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -13.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,188만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 5,833만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 6,505만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 8,333만

대형 115㎡~

8건 · 4억 1,500만

소형 18% 중소형 14% 중형 43% 중대형 7% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 4,792만 · 12건

시범우성

평균 4억 4,000만 · 8건

시범삼성

평균 1억 5,000만 · 5건

시범한신

평균 1억 9,500만 · 4건

효자촌(임광)

평균 1억 8,333만 · 3건

시범현대

평균 2억 3,667만 · 3건

효자촌(현대)

평균 2억 5,000만 · 2건

효자촌(럭키)

평균 2억 7,500만 · 2건

효자촌(화성)

평균 5,000만 · 1건

효자촌(대우)

평균 4억 2,600만 · 1건

효자촌(대창)

평균 2,000만 · 1건

효자촌(동아)

평균 2억 · 1건

효자촌(삼환)

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	효자촌(현대) 2건	서현동	128.04㎡ / 39평	14층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
2	08.29	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	150만	월세 ▼ -9.1% (전 165만) 보증금 ▲ +15.0% (전 2억)	갱신	24.10~26.10	35년
3	08.29	효자촌(동아)	서현동	134.73㎡ / 41평	15층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
4	08.29	효자촌(임광) 3건	서현동	111.51㎡ / 34평	3층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
5	08.28	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
6	08.27	효자촌(삼환)	서현동	101.64㎡ / 31평	2층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	34년
7	08.27	시범현대 3건	서현동	84.57㎡ / 26평	30층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
8	08.27	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
9	08.27	시범삼성 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	4층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	35년
10	08.27	효자촌(대창)	서현동	53.82㎡ / 16평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
11	08.26	시범삼성 5건	서현동	59.995㎡ / 18평	3층	3억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▼ -11.8% (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	35년
12	08.26	시범우성 8건	서현동	129.21㎡ / 39평	8층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
13	08.23	시범한양 12건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
14	08.23	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
15	08.22	시범현대 3건	서현동	49.41㎡ / 15평	2층	3억 1,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.10~26.10	35년
16	08.21	시범우성 8건	서현동	75.9㎡ / 23평	10층	4억	80만	월세 - 보증금 ▼ -33.2% (전 5억 9,850만)	갱신	24.09~26.09	35년
17	08.20	시범삼성 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
18	08.19	시범한양 12건	서현동	134.87㎡ / 41평	9층	5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
19	08.19	효자촌(화성)	서현동	53.82㎡ / 16평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
20	08.19	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	6층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
21	08.17	시범우성 8건	서현동	75.9㎡ / 23평	12층	4억 5,000만	45만	월세 ▲ +36.4% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.09~26.12	35년
22	08.17	시범우성 8건	서현동	75.9㎡ / 23평	12층	4억 5,000만	45만	월세 ▲ +36.4% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	35년
23	08.17	효자촌(대우)	서현동	70.686㎡ / 21평	18층	4억 2,600만	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,600만)	갱신	24.10~26.10	32년
24	08.17	시범한양 12건	서현동	84.93㎡ / 26평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
25	08.17	효자촌(임광) 3건	서현동	84.99㎡ / 26평	2층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	34년
26	08.17	효자촌(현대) 2건	서현동	84.6㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	34년
27	08.16	시범한양 12건	서현동	164.59㎡ / 50평	15층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
28	08.16	시범한신 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
29	08.15	효자촌(럭키) 2건	서현동	53.82㎡ / 16평	1층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
30	08.14	시범현대 3건	서현동	84.57㎡ / 26평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년

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