경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,691만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,778만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 6,857만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 3,067만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

6건 · 3억 3,083만

소형 28% 중소형 22% 중형 28% 중대형 3% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 3,538만 · 13건

시범우성

평균 1억 6,000만 · 5건

시범한신

평균 2억 4,320만 · 5건

시범삼성

평균 6,833만 · 3건

효자촌(화성)

평균 3억 3,000만 · 2건

효자촌(대창)

평균 1억 8,000만 · 1건

효자촌(럭키)

평균 1억 · 1건

효자촌(삼환)

평균 4억 · 1건

시범현대

평균 6억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	시범한신 5건	서현동	59.995㎡ / 18평	4층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
2	09.30	시범우성 5건	서현동	134.04㎡ / 41평	10층	1억	317만	월세 ▲ +5.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	35년
3	09.28	시범한신 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	4억	70만	월세 ▼ -53.3% (전 150만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1억 6,000만)	갱신	24.09~26.09	35년
4	09.27	시범한양 13건	서현동	134.87㎡ / 41평	9층	5억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
5	09.27	효자촌(삼환)	서현동	101.64㎡ / 31평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
6	09.27	시범우성 5건	서현동	59.73㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
7	09.27	시범우성 5건	서현동	84.6㎡ / 26평	7층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
8	09.26	시범우성 5건	서현동	84.6㎡ / 26평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	35년
9	09.25	시범한양 13건	서현동	28.71㎡ / 9평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
10	09.23	시범현대	서현동	129.56㎡ / 39평	4층	6억 6,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억 6,000만)	갱신	24.07~26.07	35년
11	09.23	효자촌(화성) 2건	서현동	84.696㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	99만	월세 → 동결 (전 99만) 보증금 ▲ +32.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	32년
12	09.23	효자촌(화성) 2건	서현동	84.696㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
13	09.23	시범한신 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	14층	6,600만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
14	09.23	시범삼성 3건	서현동	59.995㎡ / 18평	3층	5,000만	152만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	09.23	시범삼성 3건	서현동	59.995㎡ / 18평	3층	5,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
16	09.22	시범한양 13건	서현동	59.13㎡ / 18평	15층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
17	09.20	시범한신 5건	서현동	84.69㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.07	35년
18	09.20	효자촌(대창)	서현동	53.82㎡ / 16평	2층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
19	09.19	시범한양 13건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
20	09.13	시범한양 13건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
21	09.12	시범한양 13건	서현동	28.71㎡ / 9평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
22	09.11	시범한양 13건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
23	09.09	시범한양 13건	서현동	35.1㎡ / 11평	6층	1,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	35년
24	09.07	시범삼성 3건	서현동	133.295㎡ / 40평	2층	1억 500만	278만	월세 ▲ +4.9% (전 265만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	35년
25	09.06	시범한양 13건	서현동	134.87㎡ / 41평	10층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
26	09.06	시범한양 13건	서현동	28.71㎡ / 9평	7층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
27	09.06	시범한양 13건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
28	09.04	시범한양 13건	서현동	134.87㎡ / 41평	6층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
29	09.04	시범한양 13건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
30	09.03	시범우성 5건	서현동	64.8㎡ / 20평	6층	3억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		35년

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