경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,973만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 4,426만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 379만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 8,364만

대형 115㎡~

14건 · 5억 214만

소형 16% 중소형 45% 중형 17% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한솔마을(5단지)(주공)

평균 5,706만 · 17건

한솔마을(4단지)(주공)

평균 6,000만 · 9건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 429만 · 7건

미켈란쉐르빌

평균 6억 750만 · 4건

더샵분당파크리버

평균 4억 1,667만 · 3건

정든마을(2단지)(동아)

평균 9,333만 · 3건

파크뷰

평균 8억 1,667만 · 3건

상록마을(우성)1

평균 5억 667만 · 3건

정든마을(6단지)(우성)

평균 3억 · 2건

현대I-PARK1

평균 4억 9,000만 · 2건

두산제니스

평균 3억 · 2건

상록마을(보성)

평균 1억 2,500만 · 2건

한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)

평균 262만 · 1건

상록마을(임광)

평균 5억 · 1건

성원상떼뷰101동

평균 1억 · 1건

분당더샾스타파크

평균 2억 8,000만 · 1건

성원상떼뷰201동

평균 6억 2,000만 · 1건

현대I-PARK3

평균 3억 · 1건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	미켈란쉐르빌 4건	정자동	165.25㎡ / 50평	8층	11억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
2	09.30	현대I-PARK1 2건	정자동	156.71㎡ / 47평	9층	5억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
3	09.30	현대I-PARK1 2건	정자동	196.38㎡ / 59평	22층	4억 3,000만	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.01	23년
4	09.30	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	42.75㎡ / 13평	14층	2억 2,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
5	09.30	상록마을(보성) 2건	정자동	48.84㎡ / 15평	7층	2억	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.11~26.11	31년
6	09.28	한솔마을(5단지)(주공) 17건	정자동	41.85㎡ / 13평	3층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
7	09.28	한솔마을(6단지)(주공) 7건	정자동	37.67㎡ / 11평	2층	2,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
8	09.27	정든마을(6단지)(우성) 2건	정자동	69.055㎡ / 21평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
9	09.27	미켈란쉐르빌 4건	정자동	150.91㎡ / 46평	17층	3억	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
10	09.27	정든마을(6단지)(우성) 2건	정자동	69.055㎡ / 21평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
11	09.27	한솔마을(6단지)(주공) 7건	정자동	37.67㎡ / 11평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
12	09.27	한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)	정자동	26.4㎡ / 8평	11층	262만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 250만)	갱신	24.12~26.11	32년
13	09.26	파크뷰 3건	정자동	84.99㎡ / 26평	23층	10억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	22년
14	09.26	정든마을(2단지)(동아) 3건	정자동	48.84㎡ / 15평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
15	09.25	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
16	09.25	한솔마을(5단지)(주공) 17건	정자동	42.75㎡ / 13평	11층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
17	09.24	한솔마을(6단지)(주공) 7건	정자동	37.67㎡ / 11평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
18	09.22	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	5,000만	100만	월세 ▲ +22.0% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	32년
19	09.21	파크뷰 3건	정자동	124.515㎡ / 38평	22층	7억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
20	09.21	파크뷰 3건	정자동	124.515㎡ / 38평	22층	7억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
21	09.21	한솔마을(6단지)(주공) 7건	정자동	58.19㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
22	09.21	한솔마을(6단지)(주공) 7건	정자동	58.19㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	09.21	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	2층	1억 4,000만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	32년
24	09.21	한솔마을(5단지)(주공) 17건	정자동	41.85㎡ / 13평	9층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
25	09.21	한솔마을(5단지)(주공) 17건	정자동	41.85㎡ / 13평	9층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
26	09.20	한솔마을(3단지)(한일)	정자동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
27	09.20	현대I-PARK3	정자동	153.39㎡ / 46평	5층	3억	420만	월세 ▲ +23.5% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	23년
28	09.20	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	36.0㎡ / 11평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
29	09.20	한솔마을(5단지)(주공) 17건	정자동	42.75㎡ / 13평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
30	09.19	상록마을(임광)	정자동	84.97㎡ / 26평	1층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년

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