경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,353만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +40.6% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 7,673만

중소형 40~60㎡

25건 · 9,700만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 8,453만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 8,750만

대형 115㎡~

20건 · 5억 2,900만

소형 29% 중소형 28% 중형 17% 중대형 4% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(6단지)(주공)

평균 7,583만 · 18건

한솔마을(4단지)(주공)

평균 8,923만 · 13건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 2,500만 · 9건

파크뷰

평균 5억 7,333만 · 9건

상록마을(우성)1

평균 1억 9,714만 · 7건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 4억 7,000만 · 5건

정든마을(5단지)(신화)

평균 2억 · 4건

현대I-PARK1

평균 6억 667만 · 3건

상록마을(라이프2차)

평균 3억 8,000만 · 2건

정든마을(8단지)(한진)

평균 5,000만 · 2건

상록마을(임광)

평균 1억 5,000만 · 2건

두산제니스

평균 2억 400만 · 2건

현대I-PARK2

평균 4억 2,500만 · 2건

더샵분당파크리버

평균 9억 · 1건

정든마을(2단지)(동아)

평균 1억 7,000만 · 1건

정든마을(1단지)(동아)

평균 3억 5,000만 · 1건

정든마을(6단지)(우성)

평균 2억 · 1건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 1,000만 · 1건

아데나팰리스

평균 2억 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

평균 6억 · 1건

상록마을(보성)

평균 2억 · 1건

정든마을(7단지)(한진)

평균 6억 · 1건

로얄팰리스

평균 1억 · 1건

현대I-PARK3

평균 9억 1,000만 · 1건

미켈란쉐르빌

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	5억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
2	10.31	한솔마을(2단지)(LG) 5건	정자동	101.85㎡ / 31평	6층	3억	153만	월세 → 동결 (전 153만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	31년
3	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	3억	421만	월세 ▲ +31.2% (전 321만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	23년
4	10.31	상록마을(우성)1 7건	정자동	69.12㎡ / 21평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
5	10.31	상록마을(우성)1 7건	정자동	101.98㎡ / 31평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
6	10.30	미켈란쉐르빌	정자동	151.74㎡ / 46평	26층	10억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.10	23년
7	10.30	상록마을(임광) 2건	정자동	48.84㎡ / 15평	14층	2억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	31년
8	10.29	상록마을(우성)1 7건	정자동	55.14㎡ / 17평	11층	1억	149만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
9	10.29	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	74.16㎡ / 22평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
10	10.28	정든마을(7단지)(한진)	정자동	84.69㎡ / 26평	19층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	32년
11	10.28	현대I-PARK1 3건	정자동	160.83㎡ / 49평	14층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
12	10.28	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	42.75㎡ / 13평	4층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.05	32년
13	10.27	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
14	10.24	정든마을(4단지)(우성)	정자동	162.57㎡ / 49평	20층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
15	10.24	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	5층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
16	10.23	한솔마을(6단지)(주공) 18건	정자동	39.87㎡ / 12평	2층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
17	10.22	한솔마을(4단지)(주공) 13건	정자동	42.75㎡ / 13평	7층	1억	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	32년
18	10.22	한솔마을(6단지)(주공) 18건	정자동	37.67㎡ / 11평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
19	10.22	한솔마을(6단지)(주공) 18건	정자동	37.67㎡ / 11평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
20	10.21	파크뷰 9건	정자동	162.869㎡ / 49평	22층	10억	230만	월세 ▼ -34.3% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.01~27.01	22년
21	10.21	더샵분당파크리버	정자동	84.9377㎡ / 26평	11층	9억	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
22	10.21	한솔마을(1단지)(청구)	정자동	49.35㎡ / 15평	13층	1,000만	62만	월세 ▼ -4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	32년
23	10.19	상록마을(우성)1 7건	정자동	69.12㎡ / 21평	7층	5억	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	32년
24	10.19	파크뷰 9건	정자동	124.515㎡ / 38평	19층	4억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
25	10.19	한솔마을(6단지)(주공) 18건	정자동	39.87㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
26	10.19	한솔마을(6단지)(주공) 18건	정자동	39.87㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
27	10.19	정든마을(8단지)(한진) 2건	정자동	84.69㎡ / 26평	13층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
28	10.19	정든마을(8단지)(한진) 2건	정자동	84.69㎡ / 26평	13층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
29	10.19	한솔마을(6단지)(주공) 18건	정자동	39.87㎡ / 12평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
30	10.19	한솔마을(6단지)(주공) 18건	정자동	39.87㎡ / 12평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년

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