경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,508만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 7,139만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 1,012만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 1,621만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,333만

대형 115㎡~

14건 · 5억 232만

소형 23% 중소형 33% 중형 22% 중대형 4% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 2,211만 · 19건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 2,830만 · 10건

한솔마을(4단지)(주공)

평균 4,389만 · 9건

상록마을(우성)1

평균 4억 7,208만 · 6건

상록마을(임광)

평균 3억 4,820만 · 5건

정든마을(2단지)(동아)

평균 2억 1,000만 · 4건

정든마을(8단지)(한진)

평균 3억 · 3건

파크뷰

평균 1억 · 3건

미켈란쉐르빌

평균 4억 · 2건

상록마을(보성)

평균 2억 · 2건

상록마을(라이프2차)

평균 8,500만 · 2건

정든마을(5단지)(신화)

평균 4억 6,175만 · 2건

현대I-PARK1

평균 4억 7,500만 · 2건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 1억 · 1건

정든마을(6단지)(우성)

평균 2억 5,000만 · 1건

현대I-PARK2

평균 10억 · 1건

두산제니스

평균 10억 · 1건

분당더샾스타파크

평균 8억 100만 · 1건

로얄팰리스

평균 4억 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

평균 4억 · 1건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 5억 5,000만 · 1건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	현대I-PARK2	정자동	145.46㎡ / 44평	20층	10억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
2	11.30	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	39.87㎡ / 12평	19층	2억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +81.8% (전 1억 1,000만)	갱신	24.12~26.10	31년
3	11.30	파크뷰 3건	정자동	162.869㎡ / 49평	12층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	22년
4	11.29	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	37.67㎡ / 11평	3층	2억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
5	11.29	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	37.67㎡ / 11평	12층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	31년
6	11.29	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	58.19㎡ / 18평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
7	11.28	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	35.28㎡ / 11평	15층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
8	11.27	정든마을(2단지)(동아) 4건	정자동	84.97㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
9	11.27	상록마을(우성)1 6건	정자동	129.72㎡ / 39평	11층	3억	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
10	11.27	정든마을(6단지)(우성)	정자동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
11	11.27	현대I-PARK1 2건	정자동	80.31㎡ / 24평	21층	1억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +21.0% (전 1억 2,400만)	갱신	24.12~26.12	23년
12	11.27	상록마을(라이프2차) 2건	정자동	84.78㎡ / 26평	10층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
13	11.26	상록마을(우성)1 6건	정자동	129.72㎡ / 39평	18층	8억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
14	11.26	상록마을(우성)1 6건	정자동	129.72㎡ / 39평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
15	11.26	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	42.75㎡ / 13평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
16	11.25	정든마을(4단지)(우성)	정자동	129.72㎡ / 39평	21층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
17	11.25	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	35.28㎡ / 11평	6층	1억 500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
18	11.24	미켈란쉐르빌 2건	정자동	165.25㎡ / 50평	36층	3억	410만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
19	11.23	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	58.19㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
20	11.23	한솔마을(5단지)(주공) 10건	정자동	42.75㎡ / 13평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
21	11.22	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	58.71㎡ / 18평	4층	1억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	11.22	파크뷰 3건	정자동	139.68㎡ / 42평	10층	1억	540만	월세 ▲ +25.6% (전 430만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	22년
23	11.22	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	41.85㎡ / 13평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
24	11.22	한솔마을(5단지)(주공) 10건	정자동	41.85㎡ / 13평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	32년
25	11.22	한솔마을(4단지)(주공) 9건	정자동	35.28㎡ / 11평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
26	11.22	한솔마을(5단지)(주공) 10건	정자동	41.85㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
27	11.21	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	58.19㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
28	11.21	한솔마을(6단지)(주공) 19건	정자동	58.19㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
29	11.20	상록마을(우성)1 6건	정자동	162.57㎡ / 49평	16층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
30	11.20	정든마을(8단지)(한진) 3건	정자동	112.2㎡ / 34평	24층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년

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