경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,654만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 4,444만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 3,214만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 4,971만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 1,250만

대형 115㎡~

20건 · 4억 7,950만

소형 25% 중소형 25% 중형 20% 중대형 5% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(4단지)(주공)

평균 5,441만 · 17건

상록마을(우성)1

평균 3억 8,300만 · 10건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 4,222만 · 9건

파크뷰

평균 7억 2,571만 · 7건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 1,975만 · 6건

한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)

평균 324만 · 3건

정든마을(6단지)(우성)

평균 1억 8,667만 · 3건

정든마을(2단지)(동아)

평균 1억 2,167만 · 3건

미켈란쉐르빌

평균 3억 5,500만 · 2건

현대I-PARK2

평균 1억 500만 · 2건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 3억 1,500만 · 2건

로얄팰리스

평균 1억 5,000만 · 2건

상록마을(라이프2차)

평균 4억 · 2건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 3억 6,500만 · 2건

분당더샾스타파크

평균 7억 5,000만 · 2건

더샵분당파크리버

평균 4억 5,000만 · 2건

동양정자파라곤(1단지)

평균 1억 · 1건

현대I-PARK3

평균 6억 · 1건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 2억 · 1건

정든마을(8단지)(한진)

평균 6억 · 1건

현대I-PARK1

평균 6억 · 1건

상록마을(임광)

평균 3억 2,500만 · 1건

정든마을(7단지)(한진)

평균 2억 5,000만 · 1건

정든마을(5단지)(신화)

평균 3억 5,000만 · 1건

성원상떼뷰201동

평균 6억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	51.66㎡ / 16평	12층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
2	12.31	상록마을(우성)1 10건	정자동	55.14㎡ / 17평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
3	12.30	상록마을(우성)1 10건	정자동	129.72㎡ / 39평	18층	3억	237만	월세 ▲ +7.7% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
4	12.30	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	42.75㎡ / 13평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
5	12.27	파크뷰 7건	정자동	162.869㎡ / 49평	29층	10억	320만	월세 ▼ -28.9% (전 450만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.12~26.12	22년
6	12.27	파크뷰 7건	정자동	139.717㎡ / 42평	27층	6억	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.12~26.12	22년
7	12.27	상록마을(라이프2차) 2건	정자동	71.61㎡ / 22평	11층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
8	12.27	정든마을(2단지)(동아) 3건	정자동	48.84㎡ / 15평	4층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
9	12.27	정든마을(2단지)(동아) 3건	정자동	48.84㎡ / 15평	4층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
10	12.27	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	42.75㎡ / 13평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
11	12.27	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	36.0㎡ / 11평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
12	12.26	분당더샾스타파크 2건	정자동	116.7905㎡ / 35평	12층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
13	12.26	한솔마을(3단지)(한일) 2건	정자동	84.92㎡ / 26평	17층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
14	12.25	상록마을(우성)1 10건	정자동	129.72㎡ / 39평	11층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
15	12.24	정든마을(6단지)(우성) 3건	정자동	48.84㎡ / 15평	4층	2억 3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
16	12.24	정든마을(6단지)(우성) 3건	정자동	48.84㎡ / 15평	4층	2억 3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
17	12.23	현대I-PARK1	정자동	146.1㎡ / 44평	11층	6억	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	23년
18	12.23	더샵분당파크리버 2건	정자동	84.9987㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
19	12.23	더샵분당파크리버 2건	정자동	84.9987㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
20	12.23	상록마을(우성)1 10건	정자동	129.72㎡ / 39평	2층	4억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
21	12.23	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	35.28㎡ / 11평	4층	5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
22	12.23	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	35.28㎡ / 11평	4층	5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
23	12.23	한솔마을(5단지)(주공) 9건	정자동	42.75㎡ / 13평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
24	12.23	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
25	12.21	현대I-PARK3	정자동	84.92㎡ / 26평	8층	6억	190만	월세 ▲ +137.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.02~27.02	23년
26	12.21	상록마을(우성)1 10건	정자동	101.98㎡ / 31평	12층	3억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	32년
27	12.21	상록마을(우성)1 10건	정자동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
28	12.21	한솔마을(6단지)(주공) 6건	정자동	37.67㎡ / 11평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
29	12.21	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	42.75㎡ / 13평	15층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
30	12.21	한솔마을(4단지)(주공) 17건	정자동	36.0㎡ / 11평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		32년

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