경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,427만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 6,464만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 4,573만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 3,291만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 4,333만

대형 115㎡~

6건 · 2억 2,167만

소형 24% 중소형 30% 중형 22% 중대형 12% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하얀마을(5단지)(주공)

평균 7,500만 · 9건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 8,510만 · 5건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 2억 6,440만 · 5건

무지개(3단지)(신한)

평균 7,250만 · 4건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 1억 6,667만 · 3건

무지개(3단지)(건영)

평균 1억 2,667만 · 3건

무지개(5단지)(청구)

평균 2억 1,683만 · 3건

무지개(6단지)(건영)

평균 5,000만 · 3건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 3,356만 · 3건

무지개(10단지)(건영)

평균 2억 · 2건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 9,000만 · 2건

무지개(9단지)(동아)

평균 2억 · 2건

까치마을(3단지)(신원)

평균 4억 · 2건

무지개(2단지)(엘지)

평균 2억 5,000만 · 1건

무지개(10단지)(삼성)

평균 6,000만 · 1건

무지개(1단지)(대림)

평균 3억 · 1건

무지개(7단지)(라이프)

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	84.79㎡ / 26평	15층	5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.01~27.01	31년
2	12.31	무지개(3단지)(신한) 4건	구미동	69.72㎡ / 21평	6층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
3	12.30	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	58.49㎡ / 18평	6층	3억 50만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +0.2% (전 3억)	갱신	25.01~27.01	31년
4	12.27	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	4층	8,500만	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
5	12.26	무지개(10단지)(삼성)	구미동	101.82㎡ / 31평	3층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
6	12.24	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	53.83㎡ / 16평	7층	8,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
7	12.24	무지개(12단지)(주공뜨란체) 2건	구미동	49.67㎡ / 15평	15층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
8	12.24	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	39.01㎡ / 12평	18층	3,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
9	12.21	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	15층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.01~27.01	31년
10	12.21	무지개(9단지)(동아) 2건	구미동	134.16㎡ / 41평	15층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
11	12.21	무지개(9단지)(동아) 2건	구미동	134.16㎡ / 41평	15층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
12	12.21	무지개(3단지)(신한) 4건	구미동	53.46㎡ / 16평	3층	1억	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
13	12.21	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	70.66㎡ / 21평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
14	12.21	무지개(6단지)(건영) 3건	구미동	101.82㎡ / 31평	11층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	31년
15	12.21	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
16	12.21	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
17	12.20	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	85.0㎡ / 26평	11층	3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
18	12.20	무지개(1단지)(대림)	구미동	60.72㎡ / 18평	12층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
19	12.19	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	53.83㎡ / 16평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
20	12.18	무지개(3단지)(신한) 4건	구미동	53.46㎡ / 16평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
21	12.16	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.67㎡ / 15평	2층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
22	12.16	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	31년
23	12.13	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	2층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
24	12.12	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	8층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
25	12.12	무지개(6단지)(건영) 3건	구미동	134.82㎡ / 41평	1층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
26	12.12	무지개(6단지)(건영) 3건	구미동	134.82㎡ / 41평	1층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	12.12	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	39.99㎡ / 12평	10층	4,194만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
28	12.11	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	39.01㎡ / 12평	14층	2억 1,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
29	12.11	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
30	12.11	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	9층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년

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